Immobilienmakler Friedrichshafen

Immobilienmakler Friedrichshafen

BAUR Immobilien – Ihr regionaler Immobilienmakler mit ĂŒber 25 Jahren Erfahrung.

Kundenbewertung

SEHR GUT

★★★★★
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1347 Referenzen

Ihr kompetenter Immobilienmakler in Friedrichshafen

Die Baur Immobilien ist seit ĂŒber 25 Jahren Ihr kompetenter Partner im gesamten Immobilienbereich. Die tiefe regionale Verwurzelung in der Bodenseeregion und im sĂŒdlichen Baden-WĂŒrttemberg ermöglicht es uns, sie bei allen Fragen zum Erwerb und der VerĂ€ußerung von Grundeigentum in Friedrichshafen und Umgebung optimal zu unterstĂŒtzen. Unsere TĂ€tigkeit basiert dabei auf jahrelanger Erfahrung und einer ausgeprĂ€gten DienstleistungsmentalitĂ€t, gleichzeitig garantiert unser professionell ausgebildetes und hoch motiviertes Beraterteam zielgerichtete und effizient gestaltete AblĂ€ufe. Sie können bei der Zusammenarbeit mit Baur Immobilien somit stets auf einen verlĂ€sslichen Ansprechpartner vertrauen, der ihre Immobilienprojekte kompetent betreut und zum finanziellen Erfolg fĂŒhrt.

Nutzen Sie unser know-how als kompetenter Immobilienmakler in Friedrichshafen und profitieren Sie von den Vorteilen eines starken Teams. Unsere Mitarbeiter sind mit den Marktgegebenheiten bestens vertraut, zudem verfĂŒgt Baur-Immobilien in allen Aufgabenbereichen ĂŒber Spezialisten, die ihr Expertenwissen fĂŒr die schnelle und erfolgreiche Abwicklung ihrer Immobilienprojekte einsetzen und jederzeit Rechtssicherheit garantieren können. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren oder unsere online verfĂŒgbaren Recherchetools zu nutzen, um noch heute attraktive HĂ€user und Wohnungen in Friedrichshafen und Umgebung zu entdecken.

 

Immobilien verkaufen in Friedrichshafen und der Bodenseeregion

Die Baur Immobilien steht Ihnen als kompetenter Partner zur Seite, wenn Sie in der Bodenseeregion eine Immobilie besitzen, die Sie verĂ€ußern möchten. Uns ist natĂŒrlich bewusst, dass beim Immobilienverkauf der finanzielle Erfolg stets im Vordergrund steht. Ein individuelles BeratungsgeprĂ€ch ist deshalb eine wichtige Grundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu konkretisieren und wesentliche AblĂ€ufe des Verkaufs zu definieren. Diese erste Kontaktaufnahme ist bei Baur Immobilien selbstverstĂ€ndlich konstefrei und bietet eine geeignete Basis fĂŒr alle nachfolgenden AktivitĂ€ten. Hierzu gehören eine intensive Begutachtung des Objektes und der gesamten Liegenschaft, eine detaillierte Beurteilung zur Substanz, der Ausstattung, der Lage und den NachbarschaftsverhĂ€ltnisse sowie eine EinschĂ€tzung zur vorhandenen Infrastruktur und den zukĂŒnftigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Eine umfassende Objektanalyse ist die Grundvoraussetzung fĂŒr die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises. SĂ€mtliche Aspekte des Objektes sollten deshalb bekannt sein und die regionale Situation von Angebot und Nachfrage BerĂŒcksichtigung finden. So entsteht im Rahmen der Wertermittlung ein realistisches Abbild der Situation, das als Grundlage fĂŒr die Erstellung eines umfassenden Exposes genutzt wird. Baur Immobilien achtet im Zuge dessen explizit darauf, dass alle wesentlichen Aspekte fĂŒr potenzielle KĂ€ufer stets greifbar und nachvollziehbar sind und so ein positives Gesamtbild der Immobilie entsteht.

Diese vorbereitenden Maßnahmen und unser bewĂ€hrter Verkaufsprozess ermöglichen eine schnelle und zielgerichtete Vermarktung, so dass wir beim Immobilien verkaufen in Friedrichshafen und Umgebung grundsĂ€tzlich Spitzenpreise erzielen. Unser intensives und transparentes Marketing, die professionelle Betreuung von VerkĂ€ufer und KĂ€ufer sowie Rechtssicherheit bei der Vertragsabwicklung sind dabei wichtige Erfolgsgaranten.

Unser Dienstleistungsversprechen

Die Zusammenarbeit mit Baur Immobilien garantiert Ihnen hohe Kompetenz und optimale Betreuung. In der Vergangenheit haben wir uns als Immobilienexperten in Friedrichshafen bewĂ€hrt und verzichten deshalb darauf, Ihre persönliche Freiheit durch bindende VertrĂ€ge einzuschrĂ€nken. Wir glauben zwar, dass Sie mit uns als Partner das beste Ergebnis erzielen werden, trotzdem haben Sie immer auch die Möglichkeit, Ihre Immobilie eigenstĂ€ndig zu vermarkten. Diese Vorgehensweise ist nicht selbstverstĂ€ndlich und im Immobilienmarkt eigentlich unĂŒblich, wir glauben allerdings, das unsere Zusammenarbeit mit Ihnen somit auf einer möglichst hohen Vertrauensbasis erfolgt.

 

Immobilien kaufen in Friedrichshafen und der Bodenseeregion

Die Kompetenzen, die wir beim Verkauf von Immobilien besitzen, können wir ebenso einsetzen, um Sie beim Kauf einer Immobilie zu unterstĂŒtzen. Unsere jahrelange Erfahrung im Bereich der Objektberwertung und der Analyse aller relevanten Rahmenbedingungen prĂ€destiniert uns dafĂŒr, Ihnen als professioneller Partner zur Seite zu stehen, wenn Sie in der Bodenseeregion ein Haus erwerben möchten oder auf der Suche nach einer Wohnung in Friedrichshafen und Umgebung sind.

In der Kernstadt und den angrenzenden Nachbargemeinden stehen aufgrund der exponierten Lage am Bodensee zahlreiche HĂ€user und Wohnungen zur Auswahl. Unsere professionellen Immobilienberater sind deshalb in der Lage, alle ihre WĂŒnsche zu erfĂŒllen, egal ob sie ein luxuriöses Haus am See oder eine gemĂŒtliche Wohnung in der Stadt bevorzugen. Wir orientieren uns dabei stets an den von Ihnen definierten Kriterien, um Ihnen Objekte im bevorzugten Ambiente, in der richtigen GrĂ¶ĂŸe, mit der gewĂŒnschten Ausstattung und zu optimalen infrastrukturellen Voraussetzungen anbieten zu können.

Auf dieser Grundlage können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber ein Stadthaus an der Uferpromenade erwerben möchten oder eine Immobilie in einem ruhigen Vorort, ob sie das bunte Leben im Zentrum oder in unberĂŒhrter Landschaft, mit einem großen Garten und netten Nachbarn bevorzugen. Von der Studentenwohnung bis zur Villa am See hat Baur Immobilien viele Objekte in seinem Portfolio, um Ihnen den persönlichen Traum vom Wohnen zu erfĂŒllen. Unsere Immobilienberater verfolgen dabei immer das Ziel, individuelle Erwartungen möglichst umfassend zu erfĂŒllen und unter BerĂŒcksichtung des finanziellen Budgets optimale Lösungen zu finden, so dass wir durch BerĂŒcksichtigung aller konkreten Vorgaben Ihre Zufriedenheit beim Immobilien kaufen in Friedrichshafen garantieren.

Immobilien in Friedrichshafen

Die Immobiliensituation in Friedrichshafen

Die Preise fĂŒr Immobilien in Friedrichshafen können sehr unterschiedlich sein und hĂ€ngen stark von den örtlichen Gegebenheiten ab. Objekte und GrundstĂŒcke, die sich direkt am Ufer des Bodensees und gleichzeitig in ZentrumsnĂ€he befinden, sind bei Ă€hnlicher Ausstattung immer etwas teurer als HĂ€user und Wohnungen im Hinterland oder den Ortsrandlagen. Die gute Lage und Infrastruktur der Stadt Friedrichshafen sowie ihre Bedeutung als Industriestandort begĂŒnstigen allgemein vergleichsweise hohe Immobilienpreise, die allerdings oftmals mit der wirtschaftlichen Situation der großen Unternehmen ZF Friedrichshafen und MTU korrelieren. Attraktive Immobilien sind bei einer WohnflĂ€che von 100qm momentan nicht unter 250.000 Euro verfĂŒgbar, der durchschnittliche Quadratmeterpreis fĂŒr Kaufimmobilien liegt etwa 70%-100% ĂŒber dem Bundesdurchschnitt. Die Kosten je qm fĂŒr Immobilien in Friedrichshafen sinken tendenziell mit zunehmender GrĂ¶ĂŸe des Objektes, beim Erwerb kleinerer Wohneinheiten sind deshalb Preise von 4.000€ / qm und mehr mittlerweile normal. In der Peripherie sind die Kosten oftmals niedriger und bieten auch bei niedrigem Budget attraktiven Wohnraum, bei einem Haus direkt am Bodensee oder einem Appartement mit Seeblick kann allerdings unabhĂ€ngig von Lage und Zustand mit hohen Preisen gerechnet werden.

Friedrichshafen als Wohnort und Investitionsstandort

Friedrichshafen liegt in Baden-WĂŒrttemberg zentral am Nordufer des Bodensees. Die Stadt ist mit 57.000 Einwohnern nach Konstanz die zweitgrĂ¶ĂŸte Stadt im LĂ€nderdreieck zwischen Deutschland, Österreich und der Schweiz, was sie als Ausgangspunkt fĂŒr AusflĂŒge in die NachbarlĂ€nder sowie ins nahe gelegene Liechtenstein prĂ€destiniert. Friedrichshafen verfĂŒgt ĂŒber ein atemberaubendes See- und Alpenpanorama, gleichzeitig kann die Stadt durch Charme, Flair, Kunst und Kultur ĂŒberzeugen und blickt auf eine interessante Geschichte zurĂŒck. Persönlichkeiten wie Graf Zeppelin, Wilhelm Maybach oder Claude Dornier wirkten in der Stadt und trugen durch ihre Pionierarbeit in den Ingenieurswissenschaften zum internationalen Ruf Friedrichshafens bei.

Friedrichshafen besteht aus der Kernstadt mit ihrem beinahe großstĂ€dtischen Ambiente und den eingemeindeten Ortsteilen Ailingen, Etterkirch, Kluftern und Raderach, die ihren lĂ€ndlichen Charakter grĂ¶ĂŸenteils bewahren konnten. Hier ist es möglich, ein charmantes Einfamilien- oder Reihenhaus im GrĂŒnen zu besitzen und trotzdem auf ZentrumsnĂ€he nicht zu verzichten, wer jedoch direkt in der Innenstadt wohnen möchte, kann dort moderne und liebevoll sanierte Eigentumswohnungen erwerben oder zwischen HĂ€usern wĂ€hlen, die sich in Lage, Baustil und Preis zum Teil deutlich unterscheiden.

Die Stadt ist aufgrund ihrer ausgezeichneten Infrastruktur sehr beliebt. Der automobile Individualverkehr wird trotz fehlender direkter Autobahnanbindung bestens gewĂ€hrleistet und durch ein funktionstĂŒchtiges Schienennetz und die Anbindung der Stadt an die Bodenseeschiffahrt perfekt ergĂ€nzt. Die Gesundheitsversorgung stellen das Klinikum sowie niedergelassene Ärzte und Apotheker sicher, im Bildungsbereich garantieren zahlreiche Schulen unterschiedlicher AusprĂ€gung und die Zeppelin-UniversitĂ€t ein hohes Niveau.

Kunst und Kultur sind wichtige Bestandteile des stĂ€dtischen Lebens und steigern die AttraktivitĂ€t von Friedrichshafen zusĂ€tzlich. Die Stadt verfĂŒgt ĂŒber Museen und Theater, zudem finden regelmĂ€ĂŸig Lesungen und Konzerte statt. Das kulturelle Programm ist außerordentlich vielfĂ€ltig, jĂ€hrlich wiederkehrende Veranstaltungen wie das Seehasenfest und Bodenseefestival erhöhen die Anziehungskraft der Region. Friedrichshafen liegt direkt im Alpenvorland und bietet somit optimale Bedingungen fĂŒr FreizeitaktivitĂ€ten in den Bereichen Radfahren, Klettern oder Wandern, gleichzeitig ist die Stadt als unmittelbarer Bodenseeanrainer fĂŒr alle Formen des Wassersports prĂ€destiniert. Die abwechslungsreiche Geographie, die hervorragende Infrastruktur und das optimale Freizeitangebot bieten deshalb optimale Voraussetzungen, um gemeinsam mit Baur Immobilien, ihrem kompetenten Immobilienmakler in Friedrichshafen, die hohe AttraktivitĂ€t des Immobilienmarktes in der Region zu nutzen.

Immobilien­bewertung in Friedrichshafen

Unser kostenloser Service fĂŒr Sie

Mit dem Online Immobilien Bewertungsprogramm erhalten Sie eine erste unverbindliche WerteinschĂ€tzung fĂŒr Ihre Immobilie in Friedrichshafen. In wenigen Minuten wird Ihnen vom Institut Dr. Hettenbach eine aussagekrĂ€ftige Kurzbewertung kostenfrei per E-Mail zugeschickt.

 

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Ihr Immobilienmakler in Friedrichshafen

 

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