Immobilienmakler Friedrichshafen

Immobilienmakler Friedrichshafen

BAUR Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Friedrichshafen

Immobilien in Friedrichshafen kaufen oder verkaufen

Wenn Sie in Friedrichshafen eine Immobilie oder ein Grundstück suchen, dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Auch wenn Sie verkaufen möchten, bieten wir professionellen Service beim Wohnungs- oder Hausverkauf. Unser Maklerbüro in Ravensburg ist Ihr zuverlässiger Immo Experte in der Region und berät und begleitet Sie vertrauensvoll und kompetent bei sämtlichen Anliegen rund um Verkauf und Ankauf von Häusern, Baugrundstücken und Wohnungen. Wir kennen uns als Immobilienfirma bestens aus in der Region und haben die aktuellen Preise und Preisentwicklungen für Immobilienobjekte oder ein Baugrundstück für ein Neubauprojekt stets im Blick.

Immobilienpreise in Friedrichshafen

Der Immobilienmarkt in der Bodenseestadt hat sich während der letzten Jahre und Monate rasant nach oben entwickelt. Das gilt für ein Mehrfamilienhaus ebenso wie für Einfamilienhäuser oder eine ETW. Auch die Preise für unbebaute Grundstücke haben sich deutlich erhöht. Als Laie verlieren Sie schnell den Überblick über Preise und Preisentwicklungen beim Immobilienkauf oder -verkauf. Da ist es für Kaufinteressenten und potentielle Verkäufer in jedem Fall eine gute Entscheidung, mit einem erfahrenen und kompetenten Maklerbüro vertrauensvoll zusammenzuarbeiten. Wir gehören zu den Immobilienfirmen in der Region mit guten Kenntnissen des lokalen und regionalen Immobilienmarktes und stehen Ihnen bei Ihren Vorhaben rund um Immobilien und Grundstücke im Raum Friedrichshafen professionell und vertrauensvoll zur Seite.

Wenn Sie Immobilien veräußern oder kaufen wollen, dann ist die aktuelle Preisentwicklung wesentlich für die richtigen Entscheidungen. Als Makler mit langjähriger Erfahrung und fundierten Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes haben wir die Preisentwicklungen stets im Blick und treffen gemeinsam mit Ihnen oder in Ihrem Auftrag die für Sie optimale Entscheidung bei der Immobilienvermittlung. Dabei lässt sich eine pauschale Aussage über Trends und Tendenzen auf dem Immobilienmarkt nicht machen und die Preise hängen von vielerlei Faktoren ab. Alter, Ausstattung sowie Zustand und Größe der jeweiligen Immobilie spielen dabei ebenso eine Rolle wie die Lage. Besonders begehrt etwa bei Singles sind citynahe Lagen in Bodenseenähe unweit der Uferpromenade und bei Familien zum Beispiel das beschauliche und doch zentrumsnahe Ailingen.

Grundsätzlich lässt sich sagen, dass der Quadratmeterpreis für eine Wohnung in durchschnittlicher Lage etwas niedriger ist als für ein Hausobjekt. Durchschnittswerte sagen allerdings noch nicht alles über den Kaufpreis aus, den Sie für ein Objekt an dem jeweiligen Standort erzielen können. Derzeit liegt der Kaufpreis für ein Hausobjekt in Friedrichshafen im Schnitt bei 4.849 €/m². In besten Lagen liegt er mit 6.256 €/m² deutlich darüber. Es gibt allerdings auch in weniger begehrten Lagen Objekte für 3.963 €/m² zu kaufen. Der Preis hängt außer von der Lage auch von Faktoren wie Alter, Größe und Zustand des Hauses ab. So sind die Preise bei einem Mehrfamilienhaus anders als bei einem Einfamilienhaus, und ein Neubau kostet in vergleichbarer Lage mehr als ein Altbau. Beim Hauskauf und Hausverkauf von Altbauten spielt auch noch der Sanierungsstand eine Rolle. Als Immobilienmakler Ihres Vertrauens ermitteln wir gerne den Wert Ihres Hauses und unterstützen Sie fachkundig dabei, Ihr Objekt zu einem angemessenen, sehr guten Preis zu veräußern. Auch bei der Immobiliensuche stehen wir Ihnen professionell zur Verfügung.

Auch beim Wohnungskauf oder Wohnungsverkauf ist es wichtig, die aktuelle Preisentwicklung zeitnah im Auge zu behalten. Als Immobilienbüro mit Kompetenz und langjähriger Erfahrung kennen wir die Wohnungspreise in Friedrichshafen genau und beraten Sie als Ihr Wohnungsmakler seriös und gut informiert. Wir unterstützen Sie beim Wohnungsverkauf ebenso wie bei der Wohnungssuche. Aktuell liegt der Preis für eine ETW in Friedrichshafen bei 4.351 €/m² im Schnitt. Die teuersten Eigentumswohnungen in Bestlagen sind mit 7.473 €/m² auf dem Immobilienmarkt, die günstigsten für 3.820 €/m². Wohnungspreise liegen in den schlechteren Lagen leicht unter den Hauspreisen. Bei den Bestlagen ist es deutlich umgekehrt, weil hier gut verdienende Singles und Paare gerne ein hochwertiges Wohnungsobjekt beziehen. Auch hier ist wie bei den Häusern neben Alter und Größe, Ausstattung und Zustand die Lage ein wesentlich über den Preis mitentscheidender Faktor. Gerne beraten wir Sie über angemessene Verkaufspreise und finden für Sie beim Wohnungskauf das passende Objekt zu einem fairen Preis.

Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Friedrichshafen deutlich über dem Schnitt sowohl in Baden-Württemberg als auch in Deutschland insgesamt liegen. Dabei sind besonders die Preise für Neubauwohnungen in guten Lagen nahe des Bodensees spürbar gestiegen. Wir beraten Sie gerne über das Wohnen in der Region, über Neubauprojekte und über die richtige Einordnung der Immobilienpreise. Für weitere Informationen und Immobilienangebote nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.