BAUR Immobilien – Ihr regionaler Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung.

BAUR-Immobilien - Immobilienmakler für Bad Saulgau

Willkommen auf unserer Seite von BAUR Immobilien.

Wir von Immobilien BAUR sind mehr als nur ein Immobilienmakler in Bad Saulgau. Wir sind auch Ihre kompetenten Berater und Dienstleister zwischen Bodensee und Ulm.
An 4 Standorten stehen Ihnen 26 qualifizierte Berater zur Verfügung, um für Sie tätig zu sein und Ihr Immobilienprojekt auf professionelle Weise und entsprechend Ihrer Wünsche zum Erfolg zu führen.

Immobilien in Bad Saulgau kaufen mit BAUR Immobilien

Sie suchen Immobilien in dem hübschen Kurort? Sie möchten ein Haus kaufen oder suchen eine Eigentumswohnung? Dafür steht Ihnen das kompetente 17-köpfige Team mit Rat und Tat zur Seite. Nutzen Sie unsere Erfahrungen und nennen uns Ihre Wünsche und Vorstellungen. Wir unterstützen Sie, indem wir ein Anforderungsprofil gemeinsam mit Ihnen erstellen. Das dient als Basis, um Ihre Wunschimmobilie zu finden.

Wohneigentum ist ein hohes Gut, deshalb dürfen Sie zurecht hohe Anforderungen an uns, als Ihren Ansprechpartner hohe Anforderungen an Seriosität, Kompetenz und Qualität stellen. Seit über 25 Jahre ist die absolute Zufriedenheit unserer Kunden unser Ziel.

Um die passende Immobilie in Bad Saulgau zu kaufen, unterstützen wir Sie mit einem qualifizierten Suchauftrag und dem virtuellen 3D-Immobilien Rundgang, um Ihre Traumimmobilie entspannt und schnellstmöglich zu entdecken.

Im Anschluss begleitet Sie unser Team von der ersten Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer bis hin zum notariellen Vertragsabschluss, sodass Sie alle Stufen stressfrei und gelassen angehen können.

Die Themen Bau- und Nutzungsrechte sind für unser sympathisches Team keine Fremdwörter und anfallenden Vertragsabwicklungen kein Hexenwerk. Wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung von Anfang bis Ende zur Seite. Finanzierungsmöglichkeiten und Grundbuchangelegenheiten rund um Ihre Immobilie werden wir mit Ihnen gemeinsam beraten und die günstigsten Möglichkeiten für Sie finden. Dabei sprechen wir unser gesamtes Vorgehen vorher detailliert mit Ihnen ab

Immobilien in Bad Saulgau verkaufen mit BAUR Immobilien

Sie planen, eine Immobilie in Bad Saulgau zu verkaufen? Dabei geht es um hohe Werte und daher steht am Anfang ein persönliches Beratungsgespräch. Unser bewährter Verkaufsprozess stellt für Sie sicher, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zielgerichtet zum besten Preis verkauft wird. Grundlagen sind eine persönliche Beratung, qualifizierte Wertermittlung, effizientes Marketing und sichere Vertragsabschlüsse. Unser Team wird sich mit einer intensiven Objektbegehung ein detailliertes Bild verschaffen als Basis für eine fundierte Wertermittlung nutzen.

Vorab sei gesagt, dass diese erste Beratung für Sie zu 100% kostenfrei ist. Wir erklären Ihnen Schritt für Schritt, wie wir bei dem Verkauf vorgehen werden, stellen individuelle Lösungsansätze dar und stimmen sie mit den gegenseitigen Erwartungen ab.

Die Beratung schließt die Ermittlung des besten Marktpreises ein, um eine Immobilie in Bad Saulgau zu kaufen. Der beste Marktpreis unterliegt den Kriterien, die im aktuellen Umfeld Immobilien in Bad Saulgau realistisch sind. Der Angebotspreis der Immobilie wird weiter verfeinert durch den Charme und das Flair des Objektes und in welchem Verhältnis zum Zeitpunkt des Verkaufs Angebot und Nachfrage stehen. Die Infrastruktur wird bei der Bewertung von Immobilien in Bad Saulgau ebenso berücksichtigt wie eine mögliche wertvolle Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern auf dem Grundstück.

Schließlich wird dann, sobald Sie Ihr Einverständnis geben und den Vermarktungsauftrag erteilen, durch unser Expertenteam ein Exposé erstellt. Erfahrung und Kreativität fließen in die Präsentation Ihrer Immobilie in unser BAUR Lifestyle Magazin Format ein. Damit erhalten Interessenten und potenzielle Käufer von Immobilien in Bad Saulgau alle Informationen auf einen Blick.

Der Kurort Bad Saulgau

Als kompetenter Immobilienmaklerin der Region möchten wir Sie mit dem Ort bekannt machen. Nicht nur für Ruhesuchende ist der Ort beliebt, sondern auch als Wohnort mit einer hohen Lebensqualität. Im Zentrum von Oberschwaben ist das Heilbad gleichzeitig auch die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen.

Durch vielfältige frühzeitige Aktivitäten ist der Kurort im Bereich Klimaschutz und Umweltschutz zu einem Vorreiter geworden.

Das kulturelle Leben und gelebtes Brauchtum haben ihren festen Platz und werden gepflegt und gefördert.

Die Kernstadt zählt 11.673 Einwohner und dazu kommen weitere 13 angegliederte Ortsteile.

Die aktiven Einwohner nutzen die Sportanlagen und die drei Sporthallen für Handball, Volleyball, Fußball, Tennis und Billard oder sind auf dem 18-Loch-Golfplatz zu finden.

Segelflieger und Fallschirmspringer sorgen auf dem nahen Flugplatz Saulgau für regen Betrieb.

Obwohl für die ansässigen Wirtschaftsunternehmen Claas Saulgau GmbH(Hersteller von Futtererntemaschinen), Knoll Maschinenbau (Hersteller von Förder- und Filteranlagen und Pumpen) und Platz-Haus GmbH mit Fertighäusern als auch für den privaten Verkehr ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen.

Wohnsituation in Bad Saulgau

Der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in der Kernstadt beträgt zwischen 8,04 EUR bis 8,36 EUR. Günstiger wird es in den Randgemeinden und den anderen Ortsteilen. Ein Einfamilienhaus bei einfacher Ausstattung und ca. 120 qm Wohnfläche fängt ca. bei einem Kaufpreis von 140.000 EUR an. Zum Verkauf stehen dagegen auch sehr stilvolle Stadt-Villen bis hin zu modernen Bungalows. Die Immobilienpreise sind in dieser Region in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Daher sollten Sie bei Ihrem Verkaufswunsch den Rat und die Wertermittlung durch einen ausgewiesenen Fachmann einholen.

Da der Ort an der "Oberschwäbischen Barockstraße", der "Deutschen Fachwerkstraße" und der "Schwäbischen Bäderstraße" liegt, sind der Wohnwert und die Lebensqualität sehr hoch.

Priorität im täglichen Leben haben Gesundheit und körperliches und seelisches Wohlbefinden in dem prädikatisiertem Heilbad. Gleich 5 Wellness-Stars schmücken die Sonnenhof-Therme und aus einer Tiefe von 650 Metern sprudelt das schwefelhaltige Thermalwasser an die Oberfläche. Kunst und Museen bereichern das kulturelle Leben der Bewohner. Die Städtische Galerie"Die Fähre" vereint mit der Stadtbibliothek und der Musikschule drei Kultureinrichtungen im "Alten Kloster".

Gymnasium, Realschule, Förderschule und Berufsschulzentrum sind neben der "Japanischen Schule", der Jugendkunstschule und der Jugendmusikschule die Bildungsangebote für die Einwohner. Das Jugendforschungszentrum nicht zu vergessen. Es dient zur Förderung naturwissenschaftlich interessierter und begabter Schüler aus dem gesamten Umkreis.

Die Musik darf auch nicht zu kurz kommen und sich sehr positiv auf den Wohnwert auswirken. Seit 1960 stehen die Sankt Johannes Chorknaben für das musikalische Aushängeschild der Stadt. Auf der großen, überregional bekannten Klais-Orgel in der Stadtpfarrkirche St. Johannes mit ihren 48 Registern spielen im Rahmen des "Internationalen Saulgauer Orgelherbst" Organisten aus aller Welt. Und auch der Jazzverein veranstaltet regelmäßige Konzerte mit bekannten Jazzbands.

Es lohnt sich, wenn Sie eine Immobilie kaufen wollen, die Unterstützung des Teams von BAUR Immobilien zu nutzen, um Immobilien in Bad Saulgau zu finden.