Meine Immobilie richtig verkaufen mit BAUR Immobilien

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Meine Immobilie richtig verkaufen mit BAUR Immobilien

Sicher. Professionell. Stressfrei

 

 

verkaufsprozess und immobilie richtig verkaufen

In 4 Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach dem richtigen Makler? Baur Immobilien bietet Ihnen ein stressfreies Rund-um-Sorglos Paket. Unser bewährter Verkaufsprozess stellt sicher, dass Ihre Immobilie schnellst möglich und zielgenau zum besten Marktpreis den passenden Käufer findet.

Der Verkaufsprozess im Detail

Unsere Qualität ist Ihr Gewinn

Die sichere Entscheidung seit 1994

 

Eine Immobilie zu verkaufen ist Vertrauenssache. Jedes Objekt stellt einen großen Vermögenswert dar und beinhaltet ein besonderes Potential. Deshalb ist es wichtig von Anfang an zu wissen, auf was es ankommt.

 

Der Verkauf Ihrer Immobilie zum besten Preis und mit größtmöglicher Sicherheit.

Vertrauen

Eine Immobilie zu verkaufen ist eine sensible Angelegenheit. Wir behandeln Ihr Anliegen mit Diskretion und schenken Ihnen und Ihrer Immobilie unsere volle Aufmerksamkeit. Als zuverlässiger und vertrauensvoller Partner stehen wir Ihnen zur Seite. Wir beraten Sie offen, ehrlich und kompetent. Den besten Vertrauensbeweis liefern über tausend zufriedene Kunden - einsehbar unter Kundenreferenzen.

Ohne vertragliche Bindung

Wir arbeiten ohne bindenden Maklervertrag. Sie halten sich alle Optionen offen für einen privaten Verkauf oder einen Verkauf über Dritte. Und tragen kein Kostenrisiko, wenn Sie unsere Verkaufsbemühungen vorzeitig beenden. Wir hingegen sind hochmotiviert, um Sie zu begeistern und unser gemeinsames Verkaufsprojekt mit Erfolg abzuschließen.

Faire Partnerschaft

Sie erzielen beim Verkauf einen gemeinsam festgelegten Wunschpreis für Ihr Objekt. Unser Anspruch auf eine erfolgsabhängige Provision in Höhe von max. 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises entsteht nur dann, wenn der beurkundete Kaufpreis höher ist, als der Wunschpreis. In diesem Fall haben Sie zusätzlich die Chance auf einen Mehrerlös.

Immobilien Zielgruppe erreichen

Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unseren bewährten Marketinglösungen

Von der exklusiven Villa bis zur einfachen Wohnung - immer exakt die passende Zielgruppe erreichen

Basierend auf den individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie legen wir mit viel Expertise treffsicher die geeigneten Käufer-Zielgruppen für Ihr Objekt fest. Hierbei berücksichtigen wir die Objektart, die Lage und das Makro-Umfeld, den Objektzustand und die Ausstattung, die Objektgröße und den Zuschnitt sowie viele weitere, für die Zielgruppenbestimmung relevante Faktoren.

Entdecken Sie die Vorteile des einzigartigen BAUR Lifestyle-Exposés

Eine Immobilie bestmöglich verkaufen heißt: Emotionen schaffen, Phantasie anregen und Wohnträume wecken

Hierzu haben wir bei Baur Immobilien ein auf dem Markt einzigartiges Exposé entwickelt - das BAUR Lifestyle-Exposé im Magazin Format.

Unser Team setzt Ihre Immobilie mit Kreativität und Gespür wirkungsvoll in Szene. Exakt zugeschnitten auf die jeweilige Käufer-Zielgruppe verleihen wir dem gesamten Objekt sowie jedem einzelnen Raum Charme, Emotion und Wertigkeit und regen die Phantasie der Kaufinteressenten an bezüglich der individuellen Nutzung und Gestaltung.

Unsere Zutaten zum Lifestyle-Exposé sind das Ergebnis aus unserer langjährigen Erfahrung und großen Leidenschaft für Immobilien: Professionelle Objektaufnahmen, per Home Staging optimierte Raumwirkung, handverlesene Lifestyle Bilder, informative Standort- und Objektbeschreibungen sowie räumlich ausgestaltete, kolorierte Grundrisse.

Immobilienangebot im Wunsch-Standort

Maximale Käufernachfrage schaffen durch mehr qualifizierte Reichweite

Der wichtigste Informationskanal beim Immobilienkauf ist das Internet

Die Kaufinteressenten informieren sich zum aktuellen Immobilienangebot an ihrem Wunsch-Standort über die großen Internetportale sowie die starken regionalen Player Vorort.

Ihre Zustimmung vorausgesetzt, präsentieren wir Ihr Objekt auf allen wichtigen Immobilienplattformen wie Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, eBay Kleinanzeigen und ivd24.

Zusätzlich erhält Ihr Objekt einen prominenten Platz bei immo.schwaebische, der Online Immobilienplattform der Schwäbischen Zeitung, sowie auf unserer gut besuchten BAUR Immobilienbörse.

Als eines der führenden Maklerunternehmen in der Region zwischen Bodensee und Ulm verfügt Baur Immobilien über eine hohe Marktpräsenz. Entsprechend große ist die Kaufinteressenten-Anfrage.

Die perfekte Präsentation Ihrer Immobilie

Die perfekte Präsentation Ihrer Immobilie auf sämtlichen Geräten: Garantiert!

Der erste Eindruck zählt

Auf Desktop, Handy und Tablet: Ihre Immobilie präsentiert sich auf allen Geräten in der jeweilig optimalen Darstellung, mit professionellen Objektaufnahmen, informativen Beschreibungen sowie allen relevanten Objektinformationen.

Dank modernster Technologien werden alle Aufnahmen und Informationen von Ihrer Immobilie exakt an das jeweilige Format des vom Kaufinteressenten genutzten Gerätes angepasst.

Die Kaufinteressenten profitieren von einer einfachen und intuitiv bedienbaren Navigationsstruktur sowie einer gut strukturierten Darstellung sämtlicher Inhalte.

So sichern Sie für Ihr Objekt den besten Auftritt vor den Augen Ihrer Käufer-Zielgruppe.

Immobilienbewertung: Den Wert meiner Immobilie richtig bestimmen

Den Marktpreis treffsicher festzulegen ist eine Kunst und erfordert viel Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis

Neben dem reinen Sachwert einer Immobilien beeinflussen viele weitere Faktoren deren Marktpreis: Der Markt gibt den preislichen Rahmen vor. Das individuelle Immobilien-Angebot trifft auf die individuelle Käufer-Nachfrage. Die Besonderheiten einer Immobilie schaffen zusätzliche Gestaltungsspielräume. Klingt anspruchsvoll – ist es auch.

Deshalb unsere Empfehlung: Die Marktpreisermittlung beim Immobilienverkauf ist ein entscheidender Prozess, welcher von einem erfahrenen Immobilienexperten Ihres Vertrauens durchgeführt werden sollte.

Sie beschäftigen sich mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sollten Sie frühzeitig mit der Planung beginnen. Nutzen Sie unsere kostenlosen und unverbindlichen Angebote zur Wertermittlung Ihrer Immobilie.

 

 

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