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Immobilien in Ulm –
Ihr Immobilienmakler BAUR Immobilien

Herzlich Willkommen bei BAUR Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Ulm

Häufig gestellte Fragen

Welche Häuser, Wohnungen und Grundstücke stehen in Ulm zum Kauf?

Unterhalb dieser häufig gestellten Fragen finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ulm und der Umgebung. Im Anschluss finden Sie auch eine Auswahl unserer letzten Referenzen. Mit der Marktsituation in Ulm und Neu-Ulm sind wir als Immobilienfirma bestens vertraut.

Wie lege ich einen Suchauftrag für Immobilien in Ulm an?

Ist das für Sie passende Objekt noch nicht dabei? Dann teilen Sie uns Ihren Suchwunsch über dieses Formular gerne mit. Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche und melden uns sobald Ihr Traumobjekt zum Verkauf steht. Sie erhalten die Immobilienangebote in der Regel bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart.

Wo befindet sich das nächste BAUR Immobilienbüro in meiner Nähe?

Wir sind mit unserem Immobilienbüro direkt in Ulm vertreten (Münsterplatz 38). Vereinbaren Sie mit uns gerne einen persönlichen Termin: Per E-Mail info@baur-immobilien.de oder telefonisch 0731 / 29879830. Die Kontaktdaten unserer weiteren Standorte finden Sie hier.

Wer bewertet meine Immobilie in Ulm?

Wir von BAUR Immobilien bieten Ihnen zwei verschiedene Arten von Immobilienbewertungen an:

1. Mit dem Online Immobilien Bewertungsprogramm erhalten Sie eine erste unverbindliche Werteinschätzung für Ihre Immobilie. In wenigen Minuten wird Ihnen eine aussagekräftige Kurzbewertung kostenfrei per E-Mail zugeschickt.

2. Einer unserer DEKRA-zertifizierten Sachverständigen erstellt Ihnen nach einer Besichtigung vor Ort eine umfangreiche und kostenfreie Bewertungsbroschüre (ca. 40 Seiten). Kontaktieren Sie uns bei Interesse gerne per E-Mail info@baur-immobilien.de oder telefonisch 0731 / 29879830. (Nur für Standard-Immobilien vom Bodensee bis Ulm)

Welche Vorteile habe ich, wenn ich meine Immobilie mit BAUR verkaufe?

Uns unterscheidet von vielen Maklern, dass wir ohne bindenden Maklervertrag arbeiten (keine Exklusivität, keine Laufzeit). Sie testen unser Engagement und können die Zusammenarbeit jederzeit beenden. Auch ein Privatverkauf ist nach wie vor jederzeit möglich! Hier finden Sie weitere Vorzüge zum Verkauf mit BAUR Immobilien.

Was gibt es beim privaten Immobilienverkauf zu beachten?

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie, möchten aber alles selbst abwickeln? Um Fallstricke zu vermeiden, haben wir Ihnen einen Ratgeber zusammengestellt, den Sie kostenfrei anfordern können. Oder Sie besuchen einen unserer Fachvorträge zum Thema "Immobilien privat verkaufen".

Wann findet der nächste BAUR Immobilien Fachvortrag in Ulm statt?

Die Fachvorträge zum privaten Immobilienverkauf finden in Ulm in der Regel ein bis zweimal im Jahr statt. Sobald neue Termine feststehen, finden Sie diese ganz oben auf unserer Startseite. Falls hier keine Termine verfügbar sind, kontaktieren Sie uns gerne. Wir merken Sie für neue Termine vor, oder helfen Ihnen bei Ihrem Anliegen direkt weiter.

Immobilienbüro
Ulm

Münsterplatz 38
89073 Ulm

Öffnungszeiten
Mo-Fr 8.00-18.00 Uhr

Ansprechpartner

Frank Baur, Inhaber
Tel: 0731 / 29879830
info@baur-immobilien.de

Das Team: Frank Baur, Sandra Baur Sina Meinikheim, Maurizio Moscatello

Was ist Ihre Immobilie in Ulm wert?

In nur 3 Minuten erhalten Sie gratis Ihre aussagekräftige Kurzbewertung

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Unsere Leistungen im Überblick

Mann führt eine digitale Immobilienwertermittlung durch

Digitale/schnelle Immobilienbewertung

Mit dem Online Immobilien Bewertungsprogramm erhalten Sie unverbindlich eine erste Werteinschätzung für Ihre Immobilie. Innerhalb von 3 Minuten wird Ihnen eine aussagekräftige Kurzbewertung kostenfrei per E-Mail zugeschickt.

Online Immobilienbewertung

Die umfangreiche Bewertungsbroschuere

Umfangreiche Immobilienbewertung

Unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen erstellen Ihnen kostenlos und unverbindliche eine 40 Seiten starke Broschüre mit einer Wertanalyse Ihrer Immobilie und einer Umfeldanalyse Ihrer Gegend. Nehmen Sie hierfür gerne Kontakt zu uns auf.

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Ein Paar möchte eine Immobilie verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir bieten Ihnen ein stressfreies Rund-um-Sorglos Paket für Ihren Immobilienverkauf. Unser bewährter Verkaufsprozess stellt sicher, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zielgenau zum besten Marktpreis den passenden Käufer findet.

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Ein Haus wird gesucht

Wir suchen die passende Immobilie für Sie!

Erteilen Sie uns gerne einen unverbindlichen Suchauftrag. Sie erhalten die für Sie passenden Immobilienangebote in der Regel bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart. Natürlich können Sie Ihren Suchwunsch jederzeit anpassen oder löschen.

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Referenzen

Sie sehen von uns vermittelte Objekte aus dem Bereich
89073 Ulm
im Umkreis von 10 km

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Häuschen zum Verlieben in idealer Lage von Holzheim!

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Vermittelt in Illerkirchberg

Sofort bezugsfrei! Gefälliges Haus in begehrter Lage von Illerkirchberg bei Senden/Ulm

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Diese Wohnung ist ein Alleskönner! Schmucke 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm / Ludwigsfeld

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Attraktive Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Bollingen (Dornstadt)

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Perfekte Kapitalanlage für Einsteiger! 1,5-Zimmer-Wohnung in schöner Höhenlage von Ulm!

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Aktuelle Informationen zum Immobilienmarkt in Ulm

Immobilien Ulm Kaufpreis

Die gut ausgebaute Infrastruktur, ein attraktives Angebot an Arbeitsplätzen und nicht zuletzt die Hochschulen in Ulm tragen zur Beliebtheit als Wohnort bei. Die Folge sind stetig steigende Preise in Ulm für Immobilien und Mietwohnungen. Mit einer durchschnittlichen Wohnungsmiete von 11,17 € pro Quadratmeter liegt die Stadt Ulm deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Immobilien sind besonders in Ulm Stadtmitte und in Stadtteilen wie Grimmelfingen begehrt bei Investoren. Dieser Umstand trägt zusätzlich zum Anstieg der Immobilienpreise bei.

Immobilien Ulm- Wohnung preis

Immobilienpreise und Preistrends: Wohnung kaufen in Ulm

Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen zum Kauf ist zwischen 2016 und Anfang 2020 um insgesamt rund 40% gestiegen. (Quelle: Immobilienscout24, Q1 2021)

Immobilien Ulm Hauspreis

Immobilienpreise und Preistrends: Haus kaufen in Ulm

Der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser zum Kauf ist zwischen 2016 und Anfang 2020 um insgesamt über 30% gestiegen. (Quelle: Immobilienscout24, Q1 2021)

Büro Flur im Firmengebäude
Bild von oben auf Ulm

Wohnsituation in Ulm

Dass in Ulm Immobilien einen hohen Preis erzielen, liegt an dem angenehmen Wohnwert in der Stadt. Abgesehen vom Ulmer Münster mit dem weltweit höchsten Kirchturm befinden sich im Bereich der Altstadt zahlreiche historische Gebäude. Trotz großer Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg blieben viele Bauwerke erhalten oder wurden im ursprünglichen Stil wiederaufgebaut. In direkter Nachbarschaft zu neuen Gebäuden in einer ausgefallenen Architektur zeigt das Stadtbild ein interessantes Spannungsfeld.

Wenn Sie Haus oder Wohnung in Ulm kaufen, wohnen Sie zukünftig in einer landschaftlich reizvollen Region direkt an den Ufern von Donau und Iller. Das Stadtgebiet erstreckt sich mit seinen äußeren Stadtteilen über die Täler und Anhöhen der Ulmer Alb und des angrenzenden Hochsträß. Den höchsten Punkt der Stadt bildet der Klingensteiner Wald. Über das Stadtgebiet erstrecken sich mehrere Parkanlagen und Erholungsgebiete wie der Botanische Garten, die Friedrichsau und die Wanderwege am Donauufer.

Museen, Theater und Konzertveranstaltungssäle sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot in der Stadt. All diese Möglichkeiten nutzen Sie auch, wenn Sie ein Haus bei Ulm kaufen. Dank des gut ausgebauten Straßen- und Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Innenstadt aus den Nachbarstädten in kurzer Zeit.



Büro Immobilienmakler Ulm
Icon Studenten

Ulm für Studenten

Als Universitätsstadt verfügt Ulm über ein breit gefächertes öffentliches Leben mit zahlreichen Kneipen, Bars und Clubs. Mehr als 10 000 Studenten lernen in der Stadt und beleben sie. Neben der Universität Ulm mit den Fachbereichen

  • Naturwissenschaften,
  • Medizin,
  • Ingenieurwissenschaften,
  • Wirtschaftswissenschaften,
  • Mathematik und
  • Informatik

gibt es die Hochschule Ulm für das Ingenieurwesen. Darüber hinaus ist die Akademie für darstellende Kunst als Schauspielschule in Ulm ansässig.

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Ulm für Familien

Ulm zählt zu den familienfreundlichen Städten in Deutschland. Junge Eltern haben die Möglichkeit, ihre Kinder in mehr als 90 Tageseinrichtungen betreuen zu lassen. Kindergärten befinden sich zusätzlich in allen Stadtteilen und Wohngebieten Ulms. Eine breite Schullandschaft steht Kindern im gesamten Stadtgebiet mit rund 70 Schulen zahlreicher Zweige zur Verfügung. Darunter befinden sich 22 Grundschulen, zwölf Gymnasien und 13 Realschulen. Zwei Waldorfschulen und zwölf Sonderpädagogische Einrichtungen, Fachschulen, Berufsschulen und Berufsfachschulen ergänzen die Schullandschaft in Ulm. Beliebte Ausflugsziele für Kinder und Familien sind das Legoland in Günzburg und der Tiergarten Ulm. Gleich mehrere Freizeitbäder laden zum Baden und Plantschen ein. Beliebt sind außerdem der Trampolin Park Xtreme Jump und der Waldseilgarten in Weißenhorn.

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Ulm für Senioren

Ulm ist eine für alle Generationen offene Stadt. Die Vielfalt der Menschen und das große Freizeit- und Kulturangebot machen das Leben angenehm und abwechslungsreich. Die Stadt verfügt über einen Seniorenbeauftragten - der Ansprechpartner zu Fragen des Älterwerdens. In Seniorentreffs-, Seniorengruppen und Begegnungsstätten können ältere Menschen zusammen aktiv bleiben.

Haus und Wohnung in Ulm verkaufen

Wenn Sie Immobilien in Ulm verkaufen möchten, finden Sie in BAUR Immobilien Ihren kompetenten Ansprechpartner. Seit 1994 sind wir als Makler in Ulm und den angrenzenden Regionen tätig. Daher kennen wir uns mit dem Immobilienmarkt im Bereich der Stadt Ulm und der gesamten Region sehr gut aus. Unsere Niederlassungen finden Sie an verschiedenen Standorten in Ravensburg, Riedlingen und Biberach. Darüber hinaus betreuen wir unsere Kunden von unserer Hauptverwaltung in Weingarten aus. Gern unterstützten wir Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Ulm mit unserem Vor-Ort-Service. Ihr persönlicher Ansprechpartner von BAUR Immobilien steht Ihnen bei allen Schritten des Verkaufs zur Seite.

 

Haus und Wohnung in Ulm kaufen

Möchten Sie in Ulm eine Wohnung kaufen oder sind Sie auf der Suche nach einem Haus in Ulm Stadtmitte oder im Außenbereich, unterstützen wir Sie ebenfalls gern. Zahlreiche Immobilienverkäufer nutzen unseren umfassenden Service als Makler in Ulm. Daher sind wir in der Lage, Ihnen stets eine Auswahl an attraktiven Immobilien in Ulm und Umgebung anzubieten. Die Mitarbeiter von BAUR Immobilien beraten Sie auf Wunsch auch gern bei Ihnen zu Hause oder in Ihrem Büro. Als Ihr Makler in Ulm begleitet Ihr persönlicher Ansprechpartner Sie durch den gesamten Prozess des Kaufs sowie darüber hinaus.

 

Das BAUR Immobilien Leistungsversprechen

Zur gegenseitigen Vertrauensbasis gehört, dass wir Ihnen unabhängig von unserer Tätigkeit jederzeit die Freiheit lassen, Ihre Immobilie in Ulm selbst zu verkaufen. Unsere hervorragende Arbeit gibt uns täglich die Gewissheit, dass wir der richtige Immobilienmakler für Sie und Ihr Vorhaben sind. Engagement und hohe Qualitätsstandards stellen wir in den Vordergrund, so dass Sie auch ohne Vertrag von unserer Leistungsfähigkeit überzeugt sind und ein gegenseitiges Vertrauensverhältnis entsteht. Unsere Kompetenz beweisen wir durch die Zielstrebigkeit, mit der wir seriös und zügig den richtigen Käufer für Ihre Immobilie finden und Sie durch die schnelle Verkaufsabwicklung zusätzlich begeistern.

 

Rufen Sie uns jetzt an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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