Bezugsfreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Bezugsfrei und vielseitig nutzbar: Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine schöne Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Ob als neues Zuhause zur eigenen Nutzung oder als Immobilie zur Neuvermietung – die Wohnung lässt dem neuen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten offen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die angenehme Raumaufteilung, die Terrasse und das gepflegte Wohnumfeld schaffen eine ruhige und wohnliche Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Laminatboden. Durch seine angenehme Größe bietet er ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und sich wunderbar zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Stunden im Freien eignet.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen und eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in einem eigenen, separaten Raum und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft praktischen zusätzlichen Stauraum. Für das Fahrzeug steht ein Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Die vorhandene Einbauküche gehört der bisherigen Mieterin. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, diese zu übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!