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ID: 16115 | Schelklingen

360° I FRISCH RENOVIERT und BARRIEREFREI! 3 Zimmer im Herzen von Schelklingen!

Objektart:Wohnung

Zimmer:3

Wohnfläche:70 qm

Kaufpreis:245.000 €

Grundriss

Diese charmante Wohnung ist frisch renoviert und überzeugt durch ihr zeitloses, modernes Design. Durch ihre zentrale Lage lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés einwandfrei erreichen. Insgesamt erstreckt sich unser Objekt über 70m².

Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet, weist allerdings durch sehr umfangreiche Renovierungen am gesamten Haus einen modernen und nahezu neuwertigen Wohnkomfort auf. Die Elektrik, sowie Sanitär, Anstrich und Böden wurden 2023 grundlegend modernisiert bzw. erneuert. Ebenfalls wurde das Gebäude von außen gedämmt und die Fenster erneuert.

Das Badezimmer ist modern und zeitlos schön gestaltet und ein separates WC rundet den Komfort ab. Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und eine Video-Türsprechanlage bieten Wohnkomfort auf neustem Stand!

Der Zugang zur Wohnung erfolgt nahezu barrierefrei. Beim Betreten kommen Sie in den kleinen Flur, welcher Ihnen den Weg in das geräumige Wohn-/ und Esszimmer aufweist.

Die praktische Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei gut dimensionierten Zimmern bietet sie den idealen Wohnsitz für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien.

Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot perfekt ab!

Aktuell ist die Wohnung vermietet, grundsätzlich ist aber auch eine Selbstnutzung nach Absprache möglich. Die jährliche Kaltmiete liegt bei 8.190,- € und steigert sich zum 01.05.2025 auf 8.400, - €.

Verschaffen Sie sich gerne einen ersten Eindruck über unseren virtuellen Rundgang – wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

396 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Janet Ussfeller

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 16115)

Janet Ussfeller
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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