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ID: 15976 | Ehingen an der Donau

Innenstadtnahe & barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Ehingen

Objektart:Wohnung

Zimmer:2

Wohnfläche:65 qm

Kaufpreis:219.000 €

Grundriss

Diese hübsch geschnittene und 65 m² große 2 Zimmerwohnung eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses erfüllt alle Ansprüche einer modernen Wohnung. Aufzugsversorgt gelangen Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenstellplatz aus ins 2. Obergeschoss.

Hier werden Sie von einem hellen, offenen und durch bodentiefe Fenster auch lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie auch für Verschnaufpausen oder zum Verweilen auf eine kleine Loggia mit Südseitenausrichtung.

Ins pfiffige Wohnraumkonzept fügt sich die offene Küche mit zeitlosem, hellem Furnier, welche ebenfalls im Kaufpreis mit inbegriffen ist.

Das Schlafzimmer ist geräumig und stilistisch passend zum Gesamtinterieur. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre und einen erholsamen Schlaf.

Komplettiert wird die Wohnraumausstattung über ein hell gefliestes Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne. Zwei Fenster sorgen hier für ausreichend Licht und Luftzufuhr. Das großzügige Format des Badezimmers ermöglicht zudem die Unterbringung der Waschmaschine. Das separate WC ist ebenfalls mit weißen Fliesen ausgestattet.

Der moderne Anspruch der Immobilie wird durch die durchgängig gepflegten und neuwertigen Laminatböden unterstrichen. Platz zur Unterbringung von Gegenständen finden Sie im dazugehörenden großen Abstellraum im Keller.

Sehr angenehm ist auch, dass Bewohner vom Hausmeisterservice für Innen und Außen profitieren. Die Immobilie ist seit 9 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Der jährliche Nettomieterlös beläuft sich auf 6.480, - €.

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, ein neuer Eigentümer trifft hier auf eine sehr gepflegte Wohnung mit guter Ausstattung in beliebter Wohnlage von Ehingen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

350 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Kiefer

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(Objekt ID 15976)

Thomas Kiefer
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