360° | Ruhige Souterrainwohnung in gepflegter Wohnanlage in Vöhringen

Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehm gewachsenen Wohnanlage in Vöhringen. Das im Jahr ca. 1992 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und das harmonische Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist sofort bezugsfrei, wodurch sie sich ideal für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger eignet. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie die weiteren üblichen Nebenräume.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Sondernutzungsrecht am Garten, das zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen bietet, sowie eine kleine Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.
Die Immobilie weist eine solide Substanz auf und verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2016, eine nagelneue Pellet-Zentralheizung sowie eine Wasserentkalkungsanlage, beides aus dem Jahre 2025. Die Wohnung selbst ist zwar renovierungsbedürftig aber bietet dadurch viel Potential zur individuellen Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Lage mit vielfältigem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!