Stilvoll Wohnen im Hochparterre - 4 Zimmer, 91 m², Loggia und Tiefgaragenbox

Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses gelegen, ist die Wohnung problemlos über ein paar Stufen zu erreichen. Großzügig und modern ist diese schöne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 in einer tollen Lage von Neu-Ulm und überzeugt mit ca. 91 m² Wohnfläche und 4 Zimmern sofort.

Diese Wohnung wurde 2019 von den Eigentümern umfassend renoviert.

Die Raumaufteilung ist sehr gelungen und bietet neben einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit einem direkten Zugang auf die Loggia, auf welcher Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstrahlen genießen und dem stressigen Alltag entfliehen können.

Erleben Sie das Gefühl von purem Komfort in dieser atemberaubenden Wohnung, die mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist.

Eine neue Einbauküche mit allen erforderlichen elektronischen Geräten ist bereits im Preis enthalten. Für zusätzlichen Stauraum steht der zur Wohnung gehörende Kellerraum bereit.

In dieser Wohnung ist der Winter kein Grund zur Sorge, denn sie verfügt über eine top moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine großartige Lage und eine attraktive Ausstattung, sondern auch eine eigene Garagenbox, die sich direkt in der Tiefgarage der Immobilie befindet. Hier haben Sie einen sicheren und bequemen Platz, um Ihr Auto jederzeit geschützt unterstellen zu können, egal, ob es draußen stürmt, schneit oder die Sonne brennt.

Die Verwaltung plant in naher Zukunft eine größere Dach- und Fassadensanierung, aufgrund dessen sollten zukünftige Eigentümer mit einer Sonderumlage rechnen. Doch diese Investition lohnt sich, da dadurch die Wohnqualität nachhaltig verbessert wird und auch der Wert der Immobilie steigt.

Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!