Charmante 3,5 Zimmer-Wohnung mitten in der Weststadt von Ulm!

Diese Immobilie befindet sich in einem der einwohnerstärksten Stadtteile des Ulmer Stadtgebiets. Eine zentrale und dennoch naturnahe Lage für das ca. 1936 erbaute Wohngebäude mit nur 4 Wohneinheiten, umgeben von einem ca. 277 m² Hausgrundstück. Zu allen bekannten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt sind es nur wenige Autominuten. Apotheken, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die offerierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 101 m². Große Räume, insgesamt 3,5 Zimmer, die zentral vom Eingangsbereich aus zu erreichen sind, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020. Alle Fenster haben Rollläden. In den Wohnräumen wurde teils hochwertiger Parkettboden in Fischgrätenausführung sowie Laminat verlegt. Zum Angebot gehören zwei Kellerräume sowie eine Nutzung der Waschküche und des gemeinschaftlichen Gartens. Einen Stellplatz gibt es zur Wohnung nicht, jedoch befinden sich öffentliche Parkplätze hinter dem Haus. Die Wohnung ist noch bis zum 01.09.2023 vermietet und wird im Zuge geräumt.


Hier nur einige, nennenswerte Details:
- Sonnenbalkon, mit Ausrichtung nach Südwesten
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Kleine Einheit (4 WE insgesamt),
- Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020
- Hochwertiger Parkettboden in Fischgrätausführung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- 2 Kellerräume
- Gemeinschaftlicher Garten

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!