Seltene Gelegenheit im Fischerviertel! Exklusive barrierefreie Eigentumswohnung mit Garten

Alles, was das Herz begehrt und noch viel mehr ...

Sie sind auf der Suche nach einer Rarität und einer ausgesprochen gepflegten Eigentumswohnung in Ulms Bester Lage?

Ihnen sind Stadtnähe und eine gute Anbindung besonders wichtig?
Diese einzigartige Eigentumswohnung im Fischerviertel von Ulm überzeugt auf ganzer Linie und kann diesen Wünschen allemal gerecht werden.

Ideal für eine kleine Familie oder auch für Paare jeden Alters mit großem Platzbedarf.

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen ist die Wohnung problemlos barrierefrei oder auch mit dem Fahrstuhl aus der Tiefgarage zu erreichen.
Diese schöne Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1992 befindet sich in einer gepflegten, sehr gefragten Lage und überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, sofort.

Die Raumaufteilung ist sehr gelungen und bietet neben einem großem Schlafzimmern ein kleines Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein Gäste-WC und einen großen, lichtdurchfluteten, Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Gartenfläche, welcher als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Hier können Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstrahlen genießen und dem stressigen Alltag entfliehen.
Der freie Blick von der Küche durch das Wohnzimmer in den Garten, macht das Kochen zu einem echten Erlebnis.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt

Nicht zu vergessen ist der tolle Wintergarten mit bodentiefe Fensterflächen der nachträglich dazu kam und sich direkt neben der Küche befindet und auch einen direkten Zugang in den Garten hat.
Selbstverständlich können Sie diesen auch als Essbereich nutzen oder einfach zum gemütlichem Beisammensein mit Freunden und Familie.


Für zusätzlichen Stauraum steht der zur Wohnung gehörende Kellerraum bereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.