Vielseitig nutzbar! 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ummendorf

Diese Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977, bestehend aus drei Parteien. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer mit einer Wohnfläche von etwa 106,76 m². Die Einheit ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer-Wohnung und einen separaten, großen Raum.

Die 2-Zimmer sind für 500,00 € kalt vermietet, die Mieterin zieht zum 30.11.2023 aus. Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 69 m². Sie beeindruckt durch einen geräumigen Flur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Essküche ist geräumig und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Vom Wohn-, Schlafzimmer und der Küche hat man Zugang in den allgemeinen Garten.

Der dritte Raum befindet sich außerhalb der Wohnung, ist aber bequem über den allgemeinen Flur zugänglich. Dieser hat eine Größe von etwa 37 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein Küchenanschluss, sodass Sie diesen Raum separat vermieten oder als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Auch von hier gelangt man in den allgemeinen Garten.

Zur Immobilie gehört ein Stellplatz, der Ihnen jederzeit einen bequemen Parkplatz sichert. Des Weiteren steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Praktischerweise gibt es auch einen gemeinsamen Waschraum. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Das Mehrfamilienhaus wird über eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Eine externe Firma kümmert sich um die Gartenpflege und den Räumdienst im Winter.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als komfortables Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!