Gepflegte, freundliche Maisonette-Wohnung in Bad Schussenried!

Es handelt sich bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie um eine charmante Maisonette-Wohnung eines im Jahre 1995 erbauten Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie vom Zentrum in Bad Schussenried entfernt.

Die zum Verkauf angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Ursprünglich als Dachgeschosswohnung mit Bühnenraum genehmigt, wurde im Nachgang der Bühnenraum zu Wohnraum ausgebaut. Eine baurechtliche Genehmigung wurde hierzu nicht eingeholt. Ob eine baurechtliche Genehmigung notwendig oder möglich ist, wurde vom Eigentümer und BAUR Immobilien nicht geprüft. Laut Eigentümer gab es hierzu weder in der Hausgemeinschaft noch seitens der Baubehörden bisher Einwände.

Geboten wird in der gepflegten Wohnung eine Wohnfläche von 94 m² in drei Zimmern sowie dem Studio, welches über eine Treppe im Flurbereich erreicht werden kann. Ebenfalls über den Flur zu erreichen ist das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer sorgt mit seinen klaren Konturen und vielen Fenstern für ein helles und freundliches Wohnflair. Die vom Wohnzimmer getrennte Küche wird inklusive der stylischen und kaum genutzten Einbauküche aus dem Jahr 2010 verkauft. Der Abstellraum, der direkt von der Küche zu erreichen ist, bietet weitere praktische Staufläche. Das Schmuckstück bietet zudem ein Badezimmer mit natürlichem Licht und einer Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Beide Schlafzimmer bieten eine herrliche Sicht ins Grüne. Hier genießen Sie bei klarem Wetter sogar Alpenblick!

Es wurden immer wieder Instandhaltungen und Modernisierungen umgesetzt, um den Werterhalt des Hauses zu sichern. So wurde beispielsweise 2015 eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!