360° | Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Schussenried mit Balkon & Garage!

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bad Schussenried befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1990. Die Anlage umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und wird professionell durch die Kreissparkasse Biberach verwaltet. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um alle Arbeiten im Innen- und Außenbereich – hier lässt es sich sorgenfrei wohnen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und steht aktuell leer, was sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Durch den durchdachten Grundriss entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, auf dem man sonnige Stunden genießen kann. Ein Balkon, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage wurde vor Kurzem komplett saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – ein klarer Pluspunkt für die gesamte Anlage.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr, die zweifach verglasten Holzfenster stammen ebenfalls aus dem Baujahr und sind ebenfalls gut erhalten.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 400 €, davon sind 285 € umlagefähig. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen 25 € Hausgeld an, wovon 8 € umlagefähig sind.
Eine Wohnung, die durch ihre ruhige Lage, ihre angenehme Atmosphäre und die gepflegte Umgebung überzeugt – ideal für alle, die ein behagliches Zuhause in Bad Schussenried suchen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!