360° I Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Garage – sofort bezugsfrei in Fleischwangen

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Wohnhauses in Fleischwangen und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei.

Der durchdachte Grundriss gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder für Käufer, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste benötigen.
Ein besonderes Merkmal ist die moderne Einbauküche. Diese stammt aus circa 2023 und präsentiert sich mit zeitgemäßen, dunklen Fronten und einer ansprechenden Holzoptik. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sowie die teilweise vorhandenen Holzdecken prägen den Charakter der Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Nachtspeicheröfen stammen teilweise aus dem Baujahr, teilweise wurden diese circa im Jahr 2020 erneuert. Die vorhandenen Kunststofffenster sind zweifach verglast. Am Gebäude wurde das Dach circa im Jahr 2016 neu eingedeckt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Bühnenraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung, welcher der Wohnung zwar nicht grundbuchrechtlich zugeordnet ist, jedoch von den Bewohnern frei genutzt werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!