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ID: 16053 | Wolpertswende / Mochenwangen

ERSTBEZUG – Aufzugsversorgte 4-Zi.-Wohnung in Mochenwangen!

Objektart:Wohnung

Zimmer:4

Wohnfläche:95 qm

Kaufpreis:477.000 €

Grundriss

Wohnung 477.000 € zzgl. 2xTG Stellplatz 45.000 €

Diese tolle Wohnanlage wurde nach höchsten Energieanforderungen (KFW 40) geplant und wird im Moment erstellt. Durch die Lage im obersten Stockwerk „trampelt“ Ihnen hier nicht nur niemand auf dem Kopf herum, sondern Sie nutzen auch alleinig den oberhalb der Wohnung befindlichen Spitzboden. Die offenen Treppenhäuser wurden so konzipiert, dass sie keinen direkten Nachbarn haben. Lediglich unterhalb befinden sich weitere Wohnungen.

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Durch die großzügigen Fensterflächen ist sie hell und mit Licht durchflutet. Hier werden keine Kosten gescheut und hochwertige Holz-Alu-Fenster eingebaut, welche für ein gutes Raumklima sorgen. Auch wird sie zeitgemäß mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Lüftungsgerät mit Wärmetauscher, sodass Sie hier nicht an die Nachbarn gebunden sind und selbst entscheiden, wie viel und wann Sie die Anlage nutzen wollen. Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe, welche mit einer Fußbodenheizung kombiniert wurde. Zusätzlich ist eine gemeinschaftliche PV-Anlage auf dem Dach verbaut. Was eine perfekte Kombination bedeutet. Aktuell befindet sich die Anlage noch im Bau. Eine Fertigstellung ist auf das Frühjahr 2024 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Ihre Pkws stellen Sie bequem auf den zwei zugeordneten Tiefgaragenstellplätzen ab. Somit müssen Sie sich hier rüber keine Gedanken machen. Wer aufs Auto verzichten möchte, findet direkt vor der Wohnanlage eine Bushaltestelle.

Da sich das Haus bereits im Rohbau befindet, ist es sofort möglich, Besichtigungstermine vorzunehmen. Selbstverständlich können im Moment, nach Rücksprache, auch noch kleinere Änderungen vorgenommen werden. Die finale Endausstattung findet selbstverständlich nach Rücksprache mit Ihnen statt.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

592 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 16053)

Hubert Mayerhofer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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