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ID: 16052 | Wolpertswende / Mochenwangen

ERSTBEZUG in Mochenwangen – Großzügige 4-Zi.-Wohnung in kleiner Wohneinheit!

Objektart:Wohnung

Zimmer:4

Wohnfläche:101 qm

Kaufpreis:493.500 €

Grundriss

Wohnung 493.500 € zzgl. 1x TG-Stellplatz 22.500 € und Pkw-Stellplatz 9.000 €

Diese tolle Wohnanlage wurde nach höchsten Energieanforderungen (KFW 40) geplant und wird im Moment erstellt. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit in Mochenwangen. Rund 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein Gäste-WC, der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich, einen überdachten Balkon und den Eingangsbereich.

Durch die großzügigen Fensterflächen ist sie hell und mit Licht durchflutet. Hier werden keine Kosten gescheut und hochwertige Holz-Alu-Fenster eingebaut, welche für ein gutes Raumklima sorgen. Auch wird sie zeitgemäß mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Lüftungsgerät mit Wärmetauscher, sodass Sie hier nicht an die Nachbarn gebunden sind und selbst entscheiden, wie viel und wann Sie die Anlage nutzen wollen.

Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Blicke in die Ferne schweifen lassen.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe, welche mit einer Fußbodenheizung kombiniert wurde. Zusätzlich ist eine gemeinschaftliche PV-Anlage auf dem Dach verbaut. Was eine perfekte Kombination bedeutet.

Aktuell befindet sich die Anlage noch im Bau. Eine Fertigstellung ist auf das Frühjahr 2024 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie zusätzlich sogar ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Über Ihre Autos müssen Sie sich somit keine Gedanken machen. Wer aufs Auto verzichten möchte, findet direkt vor der Wohnanlage eine Bushaltestelle.

Da sich das Haus bereits im Rohbau befindet, ist es sofort möglich, Besichtigungstermine vorzunehmen. Selbstverständlich können im Moment, nach Rücksprache, auch noch kleinere Änderungen vorgenommen werden. Die finale Endausstattung findet selbstverständlich nach Rücksprache mit Ihnen statt.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

640 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 16052)

Hubert Mayerhofer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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