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ID: 16073 | Weingarten

360° I Sofort frei! Hübsche 3-Zimmer-Wohnung in Weingarten - nähe Hochschule

Objektart:Wohnung

Zimmer:3

Wohnfläche:58 qm

Kaufpreis:189.000 €

Grundriss

Hier können Sie sofort einziehen - für Kapitalanleger (2er WEG) oder als Eigennutzer. Sie finden 3 Zimmer auf 58 m² Wohnfläche im DG (3. OG ohne Aufzug) in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Zwischen Wohn- und Essbereich wurde eine Leichtbauwand eingebracht. So entstand ein weiteres, abgeschlossenes zweites Schlafzimmer. Diese Leichtbauwand kann jederzeit wieder entfernt werden. Der Wohn- und Essbereich (Parkett) ist dennoch geräumig und hell mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Die voll ausgestatte und sehr geräumige Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank sowie Waschmaschine ist im Kaufpreis mit enthalten. Die zweifach verglasten Kunststofffenster im Wohnbereich sind in den 90er Jahren erneuert worden, ebenso die Dachflächenfenster aus Holz.

Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgestattet.

Das Badezimmer mit Badewanne entspricht dem Standard der Bauzeit. Hier sollten Sie ein gewisses Budget für die Modernisierung einplanen.

2019 wurde das Dach saniert und neu gedämmt. Ebenfalls wurde die Heizung sowie der Eingangsbereich sowie die Klingelanlage erneuert. Im Kaufpreis mit enthalten ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (Doppelparker).

Eine sehr interessante Immobilie für einen Kapitalanleger, sofern die Wohnung als 2er WG genutzt werden würde. Sofern Sie selbst einziehen möchten, haben Sie die Möglichkeit die Wohnung so zu belassen oder den Wohn- und Essbereich entsprechend zu vergrößern.

Vereinbaren Sie baldmöglichst einen Besichtigungstermin für diese kompakte Immobilie.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

752 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Sonja Fa

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(Objekt ID 16073)

Sonja Fa
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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