Sofort bezugsfrei – renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Ravensburger Ortsteil Weißenau

Zum Verkauf steht eine schöne und renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Weißenau.

In der 1972 erbauten Anlage mit insgesamt 62 Einheiten befindet sich diese Wohnung im 4. Obergeschoss. Innerhalb des Gebäudeeinganges liegt diese Wohnung hier am höchsten, sodass Sie keine Nachbarn mehr über sich haben. Bis auf wenige Treppenstufen am Hauseingang, erreichen Sie die Wohnung bequem über den frisch sanierten Aufzug.

Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und präsentiert sich dadurch in einem sehr guten Zustand. Einziehen und wohlfühlen! Im Jahr 2009 wurde das Badezimmer renoviert und verfügt über ausreichend Platz für eine schöne Glasdusche, einen Waschmaschinenstellplatz sowie Waschbecken und WC.

Im Jahr 2016 wurden die Böden durch einen modernen, zeitlosen Laminatboden ausgetauscht. Ebenfalls kam im Jahr 2016 eine neue Einbauküche hinzu, die im Kaufpreis enthalten ist.

Der Grundriss der Wohnung ist mit ca. 66 m² offen geschnitten und die Wohnung ist äußerst hell.
Vom Eingang hat man Zugang zum Schlafzimmer und dem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Durch einen kleinen Flur abgetrennt gelangt man vom Eingang aus auch zum praktischen Abstellraum und zum Badezimmer.

Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Blick ins Grüne. Diesen kann man bequem vom Wohnzimmer, aber auch vom Schlafzimmer aus begehen.

Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1981.

Um das Angebot abzurunden, gibt es noch einen Kellerraum und einen Stellplatz, der von den Eigentümern zur entgeltlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird.

Die monatlich an die Verwaltung zu zahlende Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich ab 01.01.2023 auf 313 €.

Das Beste zum Schluss:
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann direkt übernommen werden.

Durch die gute Lage und moderne Ausstattung ist die Wohnung für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger ideal.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!