360° I Modernisiert & bezugsfertig: 3-Zimmer-Wohntraum in der Ravensburger Weststadt

In der beliebten Weststadt von Ravensburg steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Lage überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung sowie Naherholungsflächen befinden sich in direkter Umgebung.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Direkt zu Beginn befinden sich auf der linken und rechten Seite die beiden Schlafzimmer. Am Ende des Flurs auf der rechten Seite öffnet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ist eingerückt, überdacht und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die derzeit ohne Einbauküche übergeben wird. Das Badezimmer liegt zwischen Küche und Wohnzimmer und ist ebenfalls bequem über den Flur zugänglich.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2024 & 2025 umfassend und hochwertig modernisiert:
• Erneuerung des Estrichs in Küche und Bad
• Neuer Dielenlaminat in den Wohnbereichen, Vinylboden in der Küche
• Erneuerung aller Wasserleitungen ab Strangleitung
• Modernisierung des Badezimmers
• Erneuerung aller Heizkörper
• Erneuerung der gesamten Elektroinstallation inklusive Beleuchtung
• Erneuerung aller Fenster zu 3-fach verglasten Kunststofffenstern inklusive neuer Rollläden
• Elektrifizierung der Rollläden

Auch auf Ebene der Wohnungseigentümergemeinschaft wurden im Jahr 2024 umfangreiche Maßnahmen umgesetzt:
• Putz- und Fassadenanstrich
• Neuabdichtung der Balkone und Laubengänge
• Instandsetzung der Attika am Flachdach

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!