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ID: 15581 | Ravensburg

4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Ravensburg

Objektart:Wohnung

Zimmer:4

Wohnfläche:107 qm

Kaufpreis:269.000 €

Grundriss

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten “alten“ Weststadt von Ravensburg.
Ursprünglich im Jahr 1982 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut, wurde das Haus 2011 nach WEG in 2 Wohnungen geteilt.

Die Hauptwohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Essbereich, WC und Badezimmer, verteilt auf großzügigen 107 m². Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist.

Betritt man die Wohnung, gelangt man in den großzügigen Flur. Hier befindet sich ein Gäste-WC.
Rechter Hand finden Sie die drei Zimmer sowie das großzügige Tageslichtbad. Aktuell werden diese drei Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer und als Gästezimmer genutzt.

Der linke Teil der Wohnung ist der klassische Aufenthaltsbereich für die ganze Familie. Das große Wohnzimmer mit über 30 m² ist hierbei das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Gartenbereich. Die Terrasse ist hierbei in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Über den Flur kommt man in die praktische Küche mit Fenster. Von hier aus gibt es eine weitere Türe zum Esszimmer hin. Dieses wird aktuell als Büro genutzt.

Im Keller haben Sie Zugang zum gemeinschaftlichen Heizraum, wo auch Platz für die Waschmaschine ist sowie zwei der Wohnung zugewiesenen Kellerräume.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt von den beiden Eigentümer*innen selbst verwaltet wird und deshalb keine Abrechnungen und Protokolle vorliegen und keine Rücklagen gebildet werden.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet zu einem Mietzins von 700,-€ Kaltmiete monatlich.

Gerne erklären wir Ihnen weitere Details bei einer Besichtigung vor Ort.

Der Energieausweis wird zur Besichtung vorgelegt.

1608 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Moritz Horn

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15581)

Moritz Horn
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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