Burachhöhe Ravensburg – vermietete 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia

Nur zwei Kilometer von der Innenstadt gelegen, besticht das Umfeld dieser Immobilie durch eine moderne urbane Infrastruktur sowie durch einen schnellen Zugang zu Naherholungsgebieten rund um Ravensburg. So finden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie etwa Kindergärten, Schulen und Supermärkte - bequem in der näheren Umgebung.

Buslinien bieten zudem selbst Menschen ohne eigenem PKW stets einen schnellen und flexiblen Anschluss an das Ravensburger Zentrum.

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in der Ravensburger Nordstadt.
Die Wohnung bietet ca. 62,5 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1980 erbauten Hauses.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre konstant instand gehalten, allerdings gilt es für die Zukunft mit evtl. anstehenden Renovierungsmaßnahmen zu rechnen.

Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Die Wohnung ist in einem ordentlichen, guten Zustand. In den letzten Jahren wurden Laminatböden erneuert und 2021 das Badezimmer renoviert.

Über die Diele werden Badezimmer mit Fenster und Wanne, die Küche sowie die beiden Zimmer bequem erschlossen. Alle Räume sind lichtdurchflutet.

Die Küche inklusive neuer Elektrogeräte ist im Kaufpreis inbegriffen.

Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum separaten Essbereich und zur Loggia.

Hier einen überdachten, windgeschützten Außenbereich mit Blick ins Grüne, der zur Erholung einlädt und nahezu uneinsichtig ist.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die für Ihren PKW sicher und praktisch ist.
Ein geräumiger Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung ist seit 2017 solide vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 6.840,-€. Diese stabile Einnahmequelle bietet eine gute Möglichkeit für Investitionen in Ihr Portfolio.

Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!