Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Seenähe von Lindau / Bad Schachen

Nur wenige Schritte vom Bodenseeufer befindet sich diese kompakte und hübsche Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Baujahr 1995 im beliebten Lindauer Ortsteil Bad Schachen. Die Wohnung liegt in 2. Reihe ruhig abgesetzt zum Grundstück mit Blick ins Grüne.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung mit einem innenliegenden Duschbad. Sehr praktisch sind zwei Abstellräume, einer innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss. Über einen kleinen Flur gelangen Sie durch eine Flügeltüre in den schönen Küchen-Ess- und Wohnbereich mit angrenzendem ca. 4,60 m großen Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich. Die Ausstattung ist modern und alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 500,00 € monatlich). Die letzte Mieterhöhung war im März 2024.

Eine sehr schöne Immobilie nur wenige Meter vom wunderschönen bayerischen Bodenseeufer entfernt. Die Wohnung ist zentral gelegen und die Stadtbushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Ich freue mich auf Ihren Besichtigungswunsch.

Attraktive Perspektiven in begehrter Lage

Die Wohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als attraktiver Rückzugsort am Bodensee, Zweitwohnsitz, zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage. Auch eine Nutzung als Ferienwohnung kann grundsätzlich interessant sein; in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich bereits genehmigte Ferienwohnungen. Die Zulässigkeit einer Ferienvermietung richtet sich jedoch nach den jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und ist im Einzelfall zu prüfen. Eine verbindliche Aussage zur Genehmigungsfähigkeit einer Ferienwohnungsnutzung kann ausschließlich durch die zuständige Behörde getroffen werden.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!