In Kürze bezugsfrei! Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Westbalkonen in Oberteuringen

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberteuringen wird in Kürze bezugsfrei und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m², bei der ¼ der beiden West-Balkone berücksichtigt wurden. Durch den optimalen und großzügigen Grundriss ist die Wohnung perfekt für eine Familie geeignet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage (ohne Aufzug) mit insgesamt 27 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Hauseingänge. Das Gebäude wurde ca. 1973 erbaut und wird mittels einer Erdgasheizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Beim Betreten der Wohnung über die kleine Diele bietet sich Platz für eine Garderobe. Zudem befindet sich hier ein Abstellraum.

Mit hellem Raumcharakter begrüßt Sie der geräumige Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem, sonnigem West-Balkon, der zum Verweilen geradezu einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine ältere, voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Über einen Flur erreichen Sie die „privaten Räume“. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, von denen beide einen Zugang zu einem weiteren Westbalkon bieten, sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Anschluss für die Waschmaschine sowie ein separates, innenliegendes Gäste-WC.

Die Wohnung wurde ca. 1997 renoviert und modernisiert. Hier wurden das Badezimmer, Gäste-WC alle Bodenbeläge, Türen und Türzargen erneuert. Eine weitere Modernisierung der Bodenbeläge in den Schlafräumen wurde 2005 durchgeführt. Die Fenster wurden ebenfalls bereits ausgetauscht und sind aus Kunststoff mit 2-facher Verglasung.

Die Anlage wird professionell von einer Hausverwaltung verwaltet, während sich ein Hausmeisterservice um die Innen- und Außenreinigung kümmert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!