Sofort frei! – Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedrichshafen-Ailingen

Diese wunderschöne und helle Dachgeschosswohnung im Ortsteil Ailingen sucht einen neuen Eigentümer. Diese Immobilie ist ab 01.06.2023 bezugsfrei und für einen Eigennutzer wie auch für einen Kapitalanleger ein sehr interessantes Investment. Die Wohnung eignet sich z. B. perfekt für eine 2er-Wohngemeinschaft mit sehr guter Rendite und Vermietbarkeit.

Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erstellt und besteht insgesamt aus drei Wohneinheiten, die von einem der Miteigentümer eigenverwaltet wird.

Die knapp 89 m² Wohnfläche sind perfekt in drei Zimmer mit Küche, Bad, Gäste-WC sowie Balkon und einen geräumigen Flur aufgeteilt. Das Wohnzimmer ist sehr hell und besitzt eine komplette Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf den sehr geräumigen, über 10 m² großen Balkon. Dieser ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum feierabendlichen Entspannen ein.

In der Gästetoilette gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad sowie auch das Gäste-WC verfügen über ein Fenster. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten ebenso wie eine dazugehörige abgeschlossene Garage sowie ein großer Kellerraum.

Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und Laminat ausgestattet und ist wie auch das Gebäude, in einem guten Zustand.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Weitblick. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!