360° |Beeindruckende Maisonettewohnung in zentraler Lage nahe Bodensee und Bahnhof

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in Friedrichshafen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Uferpromenade am Bodensee, den Bahnhof sowie die charmante Innenstadt – perfekt für alle, die zentrales Wohnen schätzen.
Für die morgendlichen Brötchen, ist der Bäcker um die Ecke bestens platziert. Bus- u. Bahnlinien, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Supermärkte finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich in der Endetage im 4. Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes, mit einer Grundfläche von 151 m² und einer berechneten Wohnfläche von 115 m².

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer eleganten Echtholz-Schiebetür, die 2023 eingebaut wurde und direkt zu dem sonnigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich, der 2020/21 vollständig renoviert wurde, ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Eine moderne Fließtapete mit Streichputz, ein schöner Parkettboden, sowie eine neue, exklusive Küche mit erstklassigen Geräten (u.a. Bora-Kochfeld, Miele-Kühlschrank, Dampfgarer), sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Smart-Home-Funktionen für Heizung, Beleuchtung und teilweise auch die Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.

Der Essbereich führt direkt auf die sonnige Dachterrasse, die 2022 komplett saniert und mit neuen Bodenplatten ausgestattet wurde – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es auf zwei weiteren Seiten einen schmäleren Balkon, sehr praktisch um all die Dinge wie den Weber-Grill oder anderes verräumen zu können.

Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf der unteren Etage ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!