4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Krauchenwies

Mitten in Krauchenwies befindet sich diese hier zum Verkauf stehende Wohnung.

Das Haus wurde vermutlich um 1900 erstellt und es befinden sich nur drei Wohneinheiten im Gebäude.

Die 4-Zimmer-Wohnung wurde Anfang 2000 renoviert. Seinerzeit wurde ein Friseursalon zu dieser Wohnung umgebaut. Sie befindet sich im Hochparterre und ist über den Haupteingang sowie über einen weiteren Eingang auf der Rückseite des Gebäudes erreichbar.

Neben dem Gebäude gibt es Parkmöglichkeiten für bis zu zwei PKWs. Zudem gibt es öffentliche Parkplätze hinter dem Haus.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 107 m² verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. In der Küche gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein separater Waschraum.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,- € monatlich (Kaltmiete), somit eignet sich diese Wohnung auch sehr gut als Kapitalanlage.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, welche sich in einem der Schlafzimmer befindet.
Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!