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ID: 15685 | Obermarchtal

Handwerker aufgepasst! Spannendes Renovierungsprojekt mit 300m² Wohnfläche in Obermarchtal

Objektart:Haus

Zimmer:12

Wohnfläche:300 qm

Grundstückfläche:426 qm

Kaufpreis:259.000 €

Grundriss

Zwischen Ehingen und Riedlingen liegt Obermarchtal mit seinen guten Verkehrsanbindungen.

Hier findet sich unser Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Auf insgesamt ca. 300 m² erstrecken sich zwei Wohneinheiten. Das vordere, 1956 errichtete Stammhaus grenzt direkt an den 1972 erbauten hinteren, größeren Teil des Gebäudes an.

Die imposante Immobilie mit insgesamt 12 Zimmern bietet viel Platz und Potenzial, um zwei Familien den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Beide Einheiten verfügen über jeweils 6 lichtdurchflutete, großzügige Zimmer, die neuen Eigentümern viel Potenzial und Raum geben, um Wünsche zu verwirklichen.

Die hintere Einheit bietet zusätzlich noch eine Küche sowie zwei Badezimmer. Eines dieser Badezimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.

Hier lädt unter anderem auch noch ein wunderschön verglastes Wohnstudio mit gemütlichem Wohnflair und ein Balkon mit Aussicht zum Verweilen ein.

Zusätzliche Fläche, um die Sonne bestmöglich einzufangen, findet man auch auf dem großen Balkon im Obergeschoss.

In der vorderen Einheit, welche im Vergleich etwas mehr Renovierungsaufwand benötigt,
finden sich neben den 6 Zimmern noch eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde in Eigenregie ausgebaut.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sorgen durch die bodentiefen Fenster für eine angenehme
Raum-Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zu einem kleinen, vor dem Haus liegenden Garten.

Die hintere Einheit wird über Nachtspeicheröfen beheizt, in der vorderen befindet sich momentan keine Heizung. In der zugehörigen Garage können Sie Ihren PKW sicher abstellen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses imposante Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu können.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

438 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Noah Bok

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15685)

Noah Bok
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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