360° | Perfekt für den Start ins Eigenheim – Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Munderkingen

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Auf einem sonnigen Grundstück von 296 m² gelegen, erwartet Sie eine sofort bezugsfreie Immobilie, die darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über eine gemütliche Terrasse und einen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, die Küche sowie ein praktisches WC. Im Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer, die viel Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Der Dachspitz wurde von den Voreigentümern ca. 1980 in Eigenregie ohne baurechtliche Genehmigung ausgebaut und bietet ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Da für das Dachgeschoss keine Pläne vorliegen, werden derzeit bemaßte Grundrisse sowie eine Wohnflächenberechnung erstellt. Die Fläche wird aktuell auf ca. 15 m² geschätzt und ist in der Gesamtwohnfläche berücksichtigt. Im Keller befinden sich die Waschküche, der Heizraum sowie weitere Abstellflächen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 sorgt für wohlige Wärme, die zweifach verglasten Fenster stammen aus den 1990er-Jahren. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Der Garten bietet die Möglichkeit, sich individuell kreativ auszuleben – sei es mit Blumenbeeten, einem gemütlichen Sitzplatz oder einem Spielbereich für Kinder.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!