Reihenmittelhaus in Ehingen – Kapitalanlage oder perspektivische Eigennutzung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1974 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem ca. 186 m² großen Grundstück ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die gewachsene Wohnlage in Ehingen, der eigene Garten mit Terrasse sowie der Balkon verleihen der Immobilie einen besonderen Wohncharakter. Durch die bestehende Vermietung eignet sich das Haus ideal als Kapitalanlage und bietet zugleich perspektivisch die Möglichkeit, es eines Tages selbst zu bewohnen.

Das in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Herzstück dieser Etage ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Küche sowie über die Terrassentür nach draußen. Die Terrasse und der angrenzende Garten erweitern den Wohnbereich in den Sommermonaten und bieten einen schönen Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer auf dieser Etage vervollständigt das Raumangebot.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!