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ID: 16024 | Ehingen

Eigentumspaket: Dreifamilienhaus mit 3 Garagen und großem Grundstück in toller Lage von Ehingen!

Objektart:Haus

Zimmer:12

Wohnfläche:216 qm

Grundstückfläche:755 qm

Kaufpreis:490.000 €

Das hier angebotene Objekt, bestehend aus Haupthaus mit Anbau, bietet mit seiner ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eine attraktive Anlagemöglichkeit! Es erwarten Sie drei Wohnungen, ein großer Garten, mehrere Balkone sowie drei massive Garagen.
Errichtet wurde das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus ca. 1957 in massiver Bauweise auf einem ca. 755 m² großen Grundstück. Der Anbau des Hauses, der Ausbau des Dachgeschosses und die Garagen kamen ca. 1984 dazu.
Das Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Freibad, das an warmen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Zudem sind mehrere Krankenhäuser in der Umgebung vorhanden, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten. Auch die Polizei ist gut erreichbar, was ein Gefühl der Sicherheit vermittelt.
Insgesamt stehen hier drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca.76,4 m²)
OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca.78.4 m²)
DG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca.60,9 m²)
Alle Wohnungen sind vermietet!
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf
ca. € 19.440 p.a.
Die Ausstattung ist aus den 80er Jahren, mit Tageslichtbädern, Laminat- und Parkettböden und Zimmertüren aus Holz.
Das Treppenhaus zeigt sich bauzeittypisch mit Holztreppen und Holzgeländern.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz für vier Kellerräume, die Heizungsanlage und eine Waschküche mit separaten Wasseruhren.Beheizt wird das Objekt in allen Wohneinheiten über eigene Gas-Etagenheizungen. Der Garten, der das Haus fast komplett umschließt, bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie spielen, entspannen und an warmen Tagen mit Freunden und Familie grillen und essen. [...]
Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

1536 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Maurizio Moscatello

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(Objekt ID 16024)

Maurizio Moscatello
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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