VIP-Anwesen - Bauhaus Stil - Südhanglage!

1976 in massiver Bauweise erbaut strahlt unser im Bauhaus Stil erbauter Flachdachbau auf einem 683m² großen Grundstück in wunderschöner Südhanglage von Nasgenstadt.

Eine großzügige Wohnfläche von ca. 176m² bietet repräsentatives Wohnen der Extraklasse.
Barrierefrei erreichen Sie das Erdgeschoss, dieses begrüßt Sie mit wunderschönen Sichtachsen dank der perfekten Hanglage. Nebst großem Flur mit Zugang zum Balkon erwarten Sie hier ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Gäste-WC sowie das Familienbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Erst vor kurzem wurde im Erdgeschoss eine hochwertige neue Einbauküche verbaut – so stehen Ihnen im Gebäude zwei Küchen zur Verfügung!
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Hanggeschoss, in ein abgetrenntes Esszimmer mit zusätzlicher Küche und einen Hausarbeitsraum. Das großzügige Wohnzimmer profitiert hier ebenfalls von den großen Fensterfronten und der herrlichen Aussichtslage.

Ein offener Kamin lädt hier zudem auch in den Winterstunden zum Verweilen ein, den Sommer werden Sie überwiegend auf der Terrasse und dem schön angelegten Garten verbringen!

Das Hanggeschoss bietet außerdem weitere Abstellfläche sowie genügend Platz für die Haustechnik.
Die Unterkellerte Einzelgarage bietet zudem einen Abstellraum für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Renovationen:

- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Parkett (2011-2021)
- Gäste-WCs (2021 und 2022)
- Zwei Einbauküchen (2011 und 2022)
- Sanierung Flachdach 2011
- Ölzentralheizung aus 1994

Der Garten in Hanglage begeistert mit schöner Aufteilung, verschiedene Sträucher und Bäume schaffen Privatsphäre und ermöglichen trotzdem einen beeindruckenden Blick auf das Donautal!

Es freut uns Ihnen dieses wunderschöne Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren – nach Absprache wäre ein Bezug zeitnah möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!