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ID: 16202 | Senden

360° I Repräsentativ großes Anwesen mit Einliegerwohnung in Senden-Aufheim

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:249 qm

Grundstückfläche:765 qm

Kaufpreis:699.000 €

Grundriss

Inmitten der idyllischen Umgebung von Senden-Aufheim präsentiert sich dieses großzügige Anwesen als seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 249 m² wurde das Haus im Jahr 1991 in massiver Bauweise erbaut.

Sie betreten das Haus über den Wintergarten der ebenfalls als Eingangsüberdachung dient. Von hier aus kommen Sie in das großzügige Treppenhaus, das separierte Eingänge in Erd-/ Dach-/ und Untergeschoss bietet. Das Erdgeschoss bietet 4,5 Zimmern und den bezaubernden Wintergarten, der faszinierende Ausblicke auf den schönen Garten bietet. Das Herzstück des Hauses bietet der großzügige Wohn-/ Essbereich, der an den Wintergarten angeschlossen ist.

Weiter im Dachgeschoss entdecken Sie Ihr eigenes privates Refugium. Mit 3,5 geräumigen Zimmern und einem charmanten Balkon bietet sich das Dachgeschoss als separate Wohneinheit an, zum Vermieten oder als Familienverbund unter einem Dach – danke der großzügigen Bauweise stehen hier viele Möglichkeiten offen.

Beheizt wird das Gebäude mit einer fast neuen Gasheizung (2021) die dank Solarthermie auch den Einsatz von erneuerbaren Energien mit einbindet.

Ansonsten befindet sich das Gebäude überwiegend im Originalzustand, hier sollten Mittel für moderne Bodenbeläge, Anstrich und einer neuen Küche berücksichtigt werden.
Unser Anwesen ist voll unterkellert. Hier findet sich ein gigantisches Platzangebot mit Abstellräumen und Hobbyräumen inklusive weiterem Bad.

Leichte Feuchtigkeitsprobleme an einzelnen Stellen entlang der Außenwände im Keller sollten von den neuen Eigentümern zeitnah behoben werden, so lässt sich das Untergeschoss auch in Zukunft wieder uneingeschränkt benutzen.

Das Haus steht bereits geräumt zur Übergabe bereit, so steht einem zeitnahen Bezug nichts mehr im Wege! Nutzen Sie für den Ersteindruck gerne unseren virtuellen Rundgang – wir freuen uns auf Ihre Anfrage nach einer persönlichen Besichtigung!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

459 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Stefan Pflug

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 16202)

Stefan Pflug
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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