3-Generationen Haus in idyllischer ruhigen Lage mit Potenzial für die Zukunft

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aufheim / Senden.
Dieses 3-Generationen-Haus aus dem Jahre 1969 in ruhiger Lage ist ein Rohdiamant. Aufgeteilt ist diese Immobilie in drei Einheiten. Teilweise wurden einige Renovierungsarbeiten wie z.B. Bäder, Fenster und Elektrik durchgeführt.

Alle drei Ebenen sind über das Treppenhaus separat erreichbar.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² teilt sich folgendermaßen auf:

Aufteilung:
EG = 2-Zimmer mit Bad und Küche ca.26 m²
OG = 3-Zimmer mit Balkon, Bad und Küche ca.71 m²
DG = 2-Zimmer mit Bad, Küche ca.51 m²

Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits bezugsfrei.
Im Obergeschoss ist die Wohnung voraussichtlich ab dem 01.10.2023 bezugsfrei.
Während die Dachgeschosswohnung vermietet ist.

Der großzügige Garten lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight. Die direkte Nähe zur Natur ermöglicht Ihnen erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Iller und durch die umliegenden Felder. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Kindergarten sowie der Grundschule und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in das Einkaufserlebnis von Senden. Hier finden Sie den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und urbaner Bequemlichkeit.

Die Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme. Ob als Kapitalanlage oder für eine große Familie – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt