"Haus im Haus" - 233 m² Wohnfläche in Top-Lage von Neu-Ulm

Sind Sie auf der Suche nach einem schicken und gepflegten Domizil in einer begehrten Lage von Neu-Ulm? Legen Sie Wert auf Stadtnähe und eine gute Anbindung? Dieser stilvolle Maisonette-Haus-Anteil aus dem Jahr 2006 erfüllt all diese Ansprüche und noch mehr.

Hierbei handelt es sich um eine WEG-geteilte Wohnung über zwei Ebenen mit eigenem Eingang und eigener großer Terrasse. Insgesamt befinden sich in dem Haus zwei Wohnungen, wobei sich diese Wohnung über die gesamte Wohnfläche des EG und OG erstreckt. Eine zweite Einheit im 2.OG und Dachgeschoss ist über ein eigenes Treppenhaus und einen privaten Aufzug erschlossen.

Modern in der Gestaltung, hervorragend positioniert und vielfältig in den Nutzungsoptionen - so deckt diese Maisonette die individuellen Ansprüche von Paaren oder Familien, die sich nach einem hochwertigen Eigenheim umsehen. Die Wohneinheit befindet sich in Neu-Ulm nur wenige Minuten von der Donau entfernt und genießt dementsprechend eine ideale Kombination aus Natur- und Stadtnähe bei bester Anbindung.

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und ist komplett eigenständig und somit bequem im Erdgeschoss komfortabel zu erreichen.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität.
Es erwartet Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 233m².

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem Schwedenofen und einer modernen Küche mit Speis, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem gibt es ein großes Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer dient, aber auch ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich im EG noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Highlights des Erdgeschosses sind die verschiedenen Glaselemente, der direkte Zugang zum Garten und die Terrassen, auf denen Sie Ihre Freizeit genießen können.

Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.