360° I Zur Neugestaltung: Großzügiges EFH mit ELW + Garten in ruhiger Lage von Westerstetten

Dieses ca. im Jahr 1981 erbaute OKAL-Fertighaus mit großer Doppelgarage präsentiert sich in absolut ruhiger, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohngebiet in Westerstetten. Ein Traum zum Wohnen für die ganze Familie bietet nicht nur das ca. 610 m² große Grundstück, sondern auch die geniale Südausrichtung der Terrasse bereitet Ihnen im Sommer spannende und sonnige Familienfeste! Das ca. 99 m² große Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich mit direkter Verbindung zur Sonnenterrasse, drei (Schlaf)-Zimmer, einen Essbereich, ein Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Einliegerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Eingangsbereich und eignet sich in idealer Weise auch zur Fremdvermietung. Hier befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. In die Kellerräume mit gesondertem Hauswirtschafts- und Technikraum gelangt man sowohl von der Hauptwohnung als auch direkt aus dem Garten. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, teils mit dem Ausstattungsstandard der 80-iger Jahre. Die Gas-Brennwert-Kombitherme für das Erdgeschoss ist ca. aus dem Jahr 2004, die Gas-Brennwert-Kombitherme für das Dachgeschoss stammt ca. aus dem Jahr 2013.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.