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ID: 15875 | Bernstadt

JETZT ODER NIE / SOFORT FREI Zweifamilienhaus & Dachgeschoss, Garage, Garten & Stellplätze

Objektart:Haus

Zimmer:8

Wohnfläche:217 qm

Grundstückfläche:622 qm

Kaufpreis:498.000 €

Grundriss

Wir freuen uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 622 m² Grundstück in einer tollen Wohnlage von Bernstadt präsentieren zu dürfen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne! Dieses Grundstück ist von zwei verschiedenen Straßen aus erreichbar, was Ihnen eine bequeme Zufahrt und eine flexible Nutzung des Grundstücks ermöglicht.

Das Haus wurde 1957 erbaut und bietet insgesamt ca. 217 m² Wohnfläche in zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einen Keller. Zudem verfügt es über eine Garage und einen traumhaften Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit ca. 32 m², der die letzten Jahre für kirchliche Zwecke genutzt wurde.
Der Erdgeschosswohnung umfasst zwei Zimmer auf ca. 47 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet.

Auf der rechten Seite finden Sie die Garderobe und ein Tageslichtbad mit Wanne welches ca. 2000 frisch gefliest wurde. Angrenzend zur Garderobe gelangen sie in die Küche. Auf der linken Seite des Flurs begrüßt Sie das Elternschlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zudem gibt es zwei helle und gut geschnittene Zimmer.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine nahezu identische Wohnung mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 79 m². Auch hier finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Der Hauptunterschied zur unteren Wohnung sind die beiden weiteren Zimmer sowie ein Balkon, welcher einen herrlichen Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt.

Im Jahr 1997 wurde das Dachgeschoss mit Gaube in massiver Bauweise und ca. 60 m² ausgebaut. Hierfür wurde eine Genehmigung erteilt. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, ein Badezimmer mit Tageslicht.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

1363 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Maurizio Moscatello

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(Objekt ID 15875)

Maurizio Moscatello
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E-Mail: info@baur-immobilien.de

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