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ID: 15907 | Ulm

Sonnige Doppelhaushälfte in gesuchter Ulmer Lage + idyllischem Garten

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:116 qm

Grundstückfläche:372 qm

Kaufpreis:495.000 €

Grundriss

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 bietet, auf ca. 116 m² Wohnfläche, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Die Küche könnte in diesem Haus ein wahres Highlight werden. Mit ihrer großzügigen Gestaltung bietet sie ausreichend Platz, um zukünftig kulinarische Werke zu kreieren. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Neben der Küche umfasst das Raumangebot insgesamt 4 Zimmer, ein Gäste-WC, eine weitere Küche im Obergeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Von der obersten Etage aus, haben Sie einen tollen Blick auf den weltberühmten Ulmer Münster.

Das Grundstück umfasst ca. 372 m² und begeistert mit einem pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine geräumige Terrasse lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Garage sowie großzügige Kellerräume runden das Angebot ab.
Das Haus ist überwiegend mit einem PVC sowie Laminatboden ausgestattet und bietet eine praktische und pflegeleichte Lösung. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Die Immobilie befindet sich teils in einem ordentlichen baujahrestypischen Zustand. Speziell die Modernisierung der Elektrik sowie Renovierung der Zimmer sollte unter anderem bei der Überlegung zum Haus einbezogen werden!

In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an Schulen, die verschiedene Bildungswege abdecken. Von der Grundschule über die Gemeinschaftsschule bis hin zur Realschule, dem Gymnasium und der Berufsschule ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und das Industriegebiet Donautal ist ebenfalls gut erreichbar. Eine ideale Lage für Bildung und berufliche Möglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

263 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner David Kowalski

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(Objekt ID 15907)

David Kowalski
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