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ID: 15641 | Ulm / Böfingen

Zentrumnahes Reihenendhaus in Ulm-Böfingen

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:113 qm

Grundstückfläche:261 qm

Kaufpreis:659.000 €

Grundriss

Das familienfreundliche, in massiver Bauweise im Jahre 2000 errichtete Reihenendhaus in der Ulmer Oststadt präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es verfügt über eine Grundstücksfläche von 261 m².

Ruhig in Ortsrandlage gelegen eignet sich das Objekt sehr gut für Familien mit Kindern. Aber auch Bewohner ohne Kinder können hier die in der Wohnsiedlung herrschende Ruhe genießen. Eine Busverbindung finden Sie ca. 50 m vor der Haustüre und die Straßenbahn ist auch nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Lage bietet noch mehr an! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Kindergärten und diverse Schulen befinden sich vom Objekt aus in einem 2km Umkreis!

Die ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Hier findet garantiert jedes Familienmitglied seinen Platz. In den Keller gelangen Sie über den Hauseingang oder die Garage. Im Keller befindet sich die Heizung aus dem Jahr 2000, welche per Fernwärme funktioniert, Waschküche, ein Gäste WC und ein großes Arbeitszimmer. Über die Diele mit Garderobe gelangen Sie über die zeitlose Holztreppe in das Erdgeschoss, hier erwartet Sie ein großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – ein Aufenthaltsort für die ganze Familie. Von der Küche erfolgt der direkte Zugang auf die Terrasse mit Garten, welche die Gelegenheit bietet sich unter freiem Himmel aufzuhalten.

Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Wanne und WC sowie drei Schlafzimmer untergebracht. Das Elternschlafzimmer befindet sich zur Nordseite und beide Kinderzimmer zur Südseite. Über die Ausziehtreppe ist der Bühnenraum erreichbar, dieser lässt sich ideal als Stauraum nutzen.

Das Haus wird von den Eigentümern derzeit noch bewohnt und steht voraussichtlich bis spätestens 01.05.2023 zum Bezug frei. Zögern Sie nicht und lassen sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser tollen Immobilie überzeugen und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

72 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Maurizio Moscatello

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15641)

Maurizio Moscatello
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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