Ihr Familienglück in Gögglingen- Großzügiges Reihenendhaus mit Garten und Garage!

Dieses familienfreundliche, in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus in Ulm Gögglingen / Donaustetten aus dem Baujahr 1995 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Grundstücksfläche von 280 m².

Autobahnnah und dennoch ruhig in Ortsrandlage gelegen, eignet sich das Objekt sehr gut für Familien mit Kindern und auch Bewohner ohne Kinder werden die in der Wohnsiedlung herrschende Ruhe genießen und zu schätzen wissen. Diese Lage bietet einiges an! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vom Objekt aus in einem 2km Umkreis. Über die Garage erreichen Sie den Garten und dann das Haus. Den Haupteingang erreichen Sie über einen PKW-freien Fußgängerweg.

Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. In das Erdgeschoss gelangen Sie über den Hauseingang in die kleine Diele mit einem Schrank und Gäste-WC, von dort gelangen Sie in das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.

Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse mit Garten bietet (bei gutem Wetter) ganztags Sonne und die Gelegenheit, sich unter freiem Himmel aufzuhalten. Über den Garten gelangen Sie zu Ihrer Garage. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC sowie zwei Zimmer. Ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und über einen Balkon verfügt sowie ein Zimmer, das als Schlafzimmer dient.

Im Keller ist die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 untergebracht, sowie der Anschluss für die Waschmaschine in der Waschküche. In einem weiteren Kellerraum finden Sie die tolle Sauna mit viel Platz.

Die auf dem Dach angebrachte PV-Anlage hat eine Nennleistung von 3,60 kWp und wurde im Jahre 2009 in Betrieb genommen. Sie weist eine sehr gute Einspeisevergütung bis zum Jahre 2029 auf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!