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ID: 16107 | Pfullendorf

Zentral und modern! Einfamilienhaus im Herzen von Pfullendorf

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:137 qm

Grundstückfläche:57 qm

Kaufpreis:345.000 €

Grundriss

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse, die sich mitten in der Innenstadt von Pfullendorf befindet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 137 m² bietet dieses Haus viel Platz und eignet sich daher ideal für Familien.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und wurde in den letzten Jahren modernisiert.
Laut Eigentümer wurden Im Jahr 2018 die Bodenbeläge erneuert, die Bäder renoviert, die Fenster größtenteils ausgetauscht und das Dach erneuert. Darüber hinaus wurde 2009 eine moderne Gas-Zentralheizung installiert und die Elektrik erneuert.

Beim Betreten des Hauses werden Sie vom Eingangsbereich empfangen, angrenzend befindet sich das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und grenzt an eine hochwertige Küche, die 2018 neu eingebaut wurde.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und
Waschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Das Erdgeschoss der Immobilie wurde als Imbiss genehmigt. Allerdings wurde es zu wohndienlichen Zwecken umgebaut. Ob eine Nutzungsänderung möglich ist, wurde von Seiten des Eigentümers und der Baur Immobilien GmbH nicht geprüft. Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Fazit: Dieses charmante Einfamilienhaus in Pfullendorf vereint die
Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und erleichtert Ihren Alltag. Es verfügt über genügend Raum für eine Familie und bietet zugleich einen hohen Wohnkomfort dank seiner hochwertigen Ausstattung.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

374 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Timo Schneider

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 16107)

Timo Schneider
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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