Neuwertiges Einfamilienhaus in Neufra! Kostengünstig Heizen Dank Erdwärme!

Willkommen im perfekten Zuhause für junge Familien! Dieses im Jahr 2021 erbaute Haus in Neufra bietet alles, was junge Familien für ein komfortables und glückliches Leben benötigen. Es steht auf einem 690 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 107 Quadratmetern. Es bietet genügend Platz zum Spielen und Toben für die Kinder sowie Entspannung für die Eltern. Die Lage am Ortsrand mit Blick auf Wiesen und Felder ist ruhig und idyllisch, bietet aber dennoch naheliegend wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Küche und Gäste-WC auch das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die praktische und moderne Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.
Eine massive Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, in dem Sie drei Schlafzimmer sowie ein Familienbad vorfinden – somit das perfekte Zuhause für eine Familie mit bis zu zwei Kindern!
Die Ausstattung des Hauses ist auf modernstem technischem Stand, dank Fußbodenheizung im gesamten Haus, welche mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt wird, sind niedrige Heizkosten gesichert! Die Fenster sind 3-fach verglast, um eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Haus verfügt über eine frisch gepflasterte Hofeinfahrt sowie eine große Terrasse. Der Rasen des Grundstücks kann von den neuen Eigentümern noch nach eigenen Vorlieben angelegt werden – die perfekte Gelegenheit für junge Familien, um den eigenen kleinen Garten zu gestalten.
Das Haus ist derzeit noch vermietet, kann aber bei Eigenbedarf zeitnah mittels einer Kündigung durch Eigenbedarf selbst genutzt werden. Die derzeitige Mieteinnahme liegt bei 950,- EUR mtl.
Sie suchen ein Zuhause in ruhiger Randlage, niedrigen Nebenkosten im Neubaustandard? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage nach einer Besichtigung!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.