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ID: 16081 | Riedlingen

360° I Riedlingen: Nachhaltiges Traumhaus in unverbauter Stadtrandlage!

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:214 qm

Grundstückfläche:1773 qm

Kaufpreis:679.000 €

Grundriss

Ein wahres Juwel stellt unser 1998 erbautes sehr wertiges Holzhaus in Riedlingen dar. Erbaut vom namhaften Hersteller Rolf Dan-Projekt aus Münsingen präsentiert sich unser Haus auf wunderschönem 1773 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Blick auf das Riedlinger Umland und die Schwäbische Alb.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Wohn-/ Essbereich, der sich um den Kachelofen schmiegt, anliegend daran, die moderne und offene Küche. Dank großer Glasfront genießen Sie stets den Blick in den eigenen parkähnlichen Garten mit eigenem Schwimmteich! Offene Sichtholzdecken und warme Farben schaffen ein wundervolles Ambiente, Zusätzlich bietet das Wohnzimmer Zugang zur großen Terrasse und dem anliegenden Garten. Perfekt ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem weiteren großen Schlafzimmer das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet.

Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer, zwei davon sind als Kinderzimmer mit einem weiteren Aufgang zur eigenen Schlafkoje versehen – ein Traum für Ihre Kinder! Ergänzt wird das Dachgeschoss mit 2 großen Balkonen, auch hier lässt sich die wunderschöne Aussichtslage perfekt genießen. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich das helle und freundliche Familienbad.

Dieses Haus ist voll unterkellert, durch eine intelligente Planung haben wir neben einer großzügigen Deckenhöhe einen zusätzlichen Zugang in den Garten sowie verschiedene Abstellräume.

Die Wohnfläche lt. Baugesuch von 159m² wird im Untergeschoss ideal ergänzt durch zwei Hobbyräume mit guter Belichtung und Duschbad mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 50m².

Über die Jahre wurde das Haus stets auf aktuellem Stand gehalten. So wurde 2015 eine neue Gas- Zentralheizung installiert. 2013 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, mit der sich der eigene Strom produzieren lässt. Eine Entkalkungsanlage bietet Komfort und erleichtert das Putzen im Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

923 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Stefan Pflug

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 16081)

Stefan Pflug
Telefon: 0751 56156-0
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