Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf in Kirchberg an der Iller

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Kirchberg, im Ortsteil Sinningen.
Sie genießen neben der guten Verkehrsanbindung durch die A7 auch eine sehr schöne und ruhige Wohngegend. Auf einem üppigen Grundstück mit insgesamt 639 m² findet sich das 1964 erbaute Einfamilienhaus wieder. Zusätzlich ist noch eine großzügige Garage zur sicheren Unterbringung der PKWs.

Renovieren – einziehen – wohlfühlen!

Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich auf insgesamt ca. 108 m² und bietet mit seinen insgesamt 6 großzügigen Zimmern viel Potenzial, um einer Familie den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich weitestgehend noch im Originalzustand sodass hier ein gewisses Budget für Renovierungsarbeiten eingeplant werden sollte. Jedoch wurden vereinzelt Renovierungen im Haus durchgeführt. Das im Jahr 2022 erneuerte Badezimmer strahlt dank einem modernen Stil sowie einer bodentiefen Dusche in einem sehr gepflegten Glanz.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer und einem separaten WC außerdem noch eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer,
das Ihnen einen Blick auf das imposante Grundstück ermöglicht.

Im Dachgeschoss des Hauses warten drei Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich sehr gut als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Die Räumlichkeiten bieten viel Potenzial um schöne Kinder- oder auch Schlafzimmer zu gestalten. Außerdem befindet sich ein weiteres separates WC im Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird momentan durch einen zentralen Einzel-Öl-Ofen sowie Infrarotheizkörpern beheizt. Auch hier sollte ein gewisses Budget für eine neue Heizung eingeplant werden.

Haben wir Ihr Interresse geweckt?

Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.