360°| Exklusives Wohnen im Illertaler Dreieck – Architektur, Raum und Lebensqualität in Harmonie

Willkommen in einem Wohntraum der Extraklasse! Dieses moderne Villenanwesen aus dem Jahr 2010 vereint architektonische Raffinesse, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Gelegen in der idyllischen Gemeinde Dettingen an der Iller, im begehrten Illertaler Dreieck zwischen Memmingen, Ulm und Biberach, bietet es eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe.

Lage – Ruhe genießen, perfekt angebunden sein
Die Mikrolage überzeugt durch ländliche Idylle mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und ein Badesee sind bequem erreichbar. Über die nahegelegene A7 erreichen Sie Memmingen in ca. 15 Minuten, Ulm und Biberach in rund 30 Minuten. Selbst der Bodensee ist in ca. 45 Minuten erreichbar – ideal für alle, die Natur und Mobilität gleichermaßen schätzen.

Das Anwesen – Ein Statement für stilvolles Leben
Schon beim ersten Anblick begeistert die Villa mit ihrer modernen und klaren Architektur. Großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein stimmiges Zusammenspiel aus Materialien und Farben verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die Außenanlagen sind liebevoll und repräsentativ gestaltet – mit einer Holzterrasse, einem kleinen Teich und uneinsehbaren Gartenbereichen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Besonders erwähnenswert: Das Dach wurde erst vor wenigen Jahren neu eingedeckt und die Fassade frisch gestrichen – damit präsentiert sich das Haus auch von außen in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand.

Raumwunder mit Stil – Hauptwohnbereich und separater Trakt
Auf etwa 300 m² Wohnfläche verteilen sich zwei klar getrennte, aber auch kombinierbare Wohnbereiche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!