Rund 300 m² Fläche in mitten von Dettingen. Ideales Eigenheim & Renditeobjekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlicher Gewerbefläche befindet sich in Dettingen an der Iller, ländlich gelegen und dennoch mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Hier treffen Sie auf eine imposante Wohnfläche mit ca. 200 m², eine Nutzfläche von rund 100 m² sowie 10 Zimmern und eine beachtliche Grundstücksgröße mit 1.094 m². Die Gewerbefläche wurde zuletzt von der örtlichen Bäckerei erfolgreich genutzt, welche aufgrund des anstehenden Ruhestandes den Betrieb eingestellt hat.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise im Jahr 1963 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Durch das außenliegende Treppenhaus, welches zu beiden Wohneinheiten führt, bietet sich die Immobilie optimal als Generationenhaus, Vermietobjekt oder zur Eigennutzung mit teilweiser Vermietung an.
Über das Treppenhaus gelangt man einmal in das Erdgeschoss der Hauptwohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Essküche, ein Büro und ein großer Vorraum.
Eine schöne, große Loggia ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen gerade an Sonnentagen oder zum Tagesausklang den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen. Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein nicht ausgebauter Raum, welcher als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden könnte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext, finden Sie in unserem Exposé!

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.