Unser Platz im Grünen! Generationenhaus in Warthausen

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Herrlishöfen - Warthausen. Das Haus wurde 1993 in Holzständerbauweise von einem namenhaften Hersteller "Schwörer" errichtet und hat eine Gesamtgrundstücksgröße von 667 m².

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Im Dachgeschoss der Immobilie erstreckt sich eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern auf ca. 52 m². Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Die Dachgeschosseinheit ist seit 3 Jahren zu einer Kaltmiete von 450 € vermietet.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölzentralheizung sowie einen gemütlichen Kamin im Erdgeschoss, der für wohlige Wärme sorgt. Vor etwa 10 Jahren wurden teilweise die Böden im Dachgeschoss erneuert, wodurch ein zeitgemäßes Ambiente geschaffen wurde. Eine Be- und Entlüftungsanlage, die über das Dach läuft, gewährleistet ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus.

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Herrlishöfen - Warthausen. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Naturerlebnissen ein.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die gerne in einer idyllischen Umgebung wohnen möchten. Die Kombination aus der attraktiven Raumaufteilung und der schönen Aussicht machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Eigentümer als Mieter im Haus wohnen bleibt.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!