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ID: 15629 | Bad Buchau

Schnäppchenjäger aufgepasst: Zwei Wohneinheiten zum Preis von Einer!

Objektart:Haus

Zimmer:12

Wohnfläche:219 qm

Grundstückfläche:387 qm

Kaufpreis:229.000 €

Grundriss

In Bad Buchaus Zentrumslage treffen Sie auf zwei Doppelhaushälften, welche einen neuen Eigentümer suchen. Der Ursprung der Immobilie wurde ca. 1880 errichtet. Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude wurde 1960 durch den Anbau einer weiteren Haushälfte erweitert. Parallel wurde das Stammhaus auf den damaligen Stand der Umbauzeit gebracht.

Die imposante Immobilie mit insgesamt 12 Zimmern bietet viel Platz, um zwei Familien ein neues Zuhause zu schenken. Auch Groß- und Mehrgenerationsfamilien profitieren vom üppigen Platzangebot und der räumlichen Nutzung. Aufgrund einer unvollständigen Bauakte ist von einer Wohnfläche von ca. 219 m² auszugehen.

In beiden Einheiten befinden sich jeweils eine Küche, ein Hauptbadezimmer sowie zwei separate WCs. Beide Einheiten bieten dank dem durchdacht geschnittenen Grundriss sehr geräumige Zimmer mit viel Gestaltungspotenzial. Die Wohneinheiten sind dank zwei separaten Haupteingängen voneinander getrennt, diesen Aspekt macht die Immobilie vielseitig und universell nutzbar. Beheizt wird das Gebäude über eine ca. im Jahr 1976 eingebaute Öl-Zentral Heizung. Über diese wird auch das Warmwasser der Immobilie aufbereitet.

Zusätzliches Potential birgt ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches über das jeweilige Treppenhaus gut begehbar ist. Unter Berücksichtigung baulicher Prüfungen und Genehmigungen wäre gegebenenfalls noch eine Erweiterung der Wohnfläche möglich.

Einen neuen Eigentümer dürfte erfreuen, dass aufgrund des Sanierungsverfahrens in dem sich die Immobilie befindet, Investitionen in attraktiver Höhe von der Stadt Bad Buchau bezuschusst werden. Auf dem rund 387 m² großen Grundstück können Fahrzeuge im Innenhof abgestellt oder in der im Haus integrierten Garage untergebracht werden.

Ob als Eigenheim mit Platz für viele Familienmitglieder oder als interessantes Projekt zur Vermietung der Einheiten, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

99 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Noah Bok

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(Objekt ID 15629)

Noah Bok
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