< zurück

ID: 15605 | Bad Buchau

Zweifamilienhaus in Dürnau mit großem Grundstück und vielseitig nutzbarem Ökonomiegebäude

Objektart:Haus

Zimmer:8

Wohnfläche:216 qm

Grundstückfläche:1973 qm

Kaufpreis:639.000 €

Grundriss

Auf dem 1.973 m² großen Grundstück befindet sich das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit großem Ökonomiegebäude.

Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1972 (Fertigstellung 1975). 1993 erfolgte der Ausbau des Obergeschosses. Das Dachgeschoss ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet.

Die Wohnfläche beträgt (ohne Berücksichtigung der jeweils rund 12m² großen Balkone) insgesamt 216m².
Die beiden Wohnungen (Hochparterre und OG) beinhalten jeweils Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum und sie verfügen jeweils über rund 12m² große Balkone. Auch im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss ist bereits ein Balkon vorhanden.

Die Hochparterrewohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand aus dem Ursprungsbaujahr, sie steht leer und ist somit sofort beziehbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist solide vermietet. Sie befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten, aber wesentlich moderneren Zustand – dem Ausbaujahr 1993 entsprechend.

Das Gebäude wird beheizt durch die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005). In der OG-Wohnung sorgt der schöne Kachelofen dafür, dass man zusätzliche angenehme Wärme erzeugen und – in der heutigen Zeit sehr nützlich – Energie sparen kann.

Das Gebäude ist voll unterkellert.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiträumiges Ökonomiegebäude (ehemaliger Stall, Maschinenschuppen). Hier gibt es fast unendliche Nutzungsmöglichkeiten: Garage, Pferdestall, Werkstatt, Maschinenschuppen…Ihrer Phantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Melden Sie sich bei uns, um weitere Einzelheiten zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

414 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Preyer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15605)

Thomas Preyer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Hinweis zur Provision: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!

Expose anfordern

Direkt auf Ihre Anfrage erhalten Sie den Zugang zum Exposé dieses Objektes. Nach Erhalt dieser ersten Informationen besteht für Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen zum Objekt zu stellen oder auch direkt einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

*Pflichtfelder