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ID: 16119 | Bad Wurzach / Seibranz

Neuwertiges KFW 55 Einfamilienhaus auf über 1.300qm Grundstück bei Bad Wurzach

Objektart:Haus

Zimmer:3.5

Wohnfläche:156 qm

Grundstückfläche:1344 qm

Kaufpreis:859.000 €

Grundriss

Willkommen in diesem neuwertigen Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.344 Quadratmetern in der Nähe von Bad Wurzach! Sobald Sie eintreten, werden Sie sich einfach wohlfühlen. Dieses im Jahr 2020 erbaute freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Es wurde von der renommierten Firma Regnauer in Holzständerbauweise mit einem Effizienzhausstandard 55 errichtet. Das Haus bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Energieeffizienz vereint.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe, während 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt und verfügt über großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Badezimmer gleicht eher einem Wellnessbereich und lädt zum Entspannen ein.

Das Haus bietet insgesamt ca. 156 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie ein separater Arbeits- oder Lesebereich. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschafts- bzw. Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Zimmer. Besonders beeindruckend ist das großzügige Badezimmer mit Sauna, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine große Doppelgarage und ein geräumiges Gartenhaus, das bisher als Fitnessbereich genutzt wurde. Das Grundstück ist ringsum eingezäunt, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Die Randlage im Wohngebiet und die großzügige Grundstücksfläche bieten viel Platz zum Entfalten.

Ein Bezug des Hauses ist nach Absprache in rund einem halben Jahr möglich.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

526 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

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(Objekt ID 16119)

Hubert Mayerhofer
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